Решение Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 30.04.2014 N 56-ВГД "О принятии Положения о порядке компенсации расходов на содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до момента заселения"
ВОЛЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2014 г. № 56-ВГД
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДО МОМЕНТА ЗАСЕЛЕНИЯ
Во исполнение части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с введением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях выполнения обязанностей по внесению платы за жилые муниципальные помещения и коммунальные услуги до момента заселения муниципальных жилых помещений Волжская городская Дума решила:
1. Принять Положение о порядке компенсации расходов на содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до момента заселения (приложение).
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение
к решению
Волжской городской Думы
от 30 апреля 2014 г. № 56-ВГД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДО МОМЕНТА ЗАСЕЛЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок компенсации расходов на содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до момента заселения. К незаселенным помещениям муниципального жилищного фонда городского округа - город Волжский относятся жилые помещения, включенные в реестр муниципального имущества городского округа - город Волжский, не предоставленные физическим, юридическим лицам во владение или в пользование и (или) являющиеся свободными по регистрации.
2. Компенсация расходов по незаселенным муниципальным жилым помещениям производится комитетом по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - КЖД) по плате за:
- содержание и ремонт жилого помещения;
- коммунальные услуги при их использовании;
- коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - ОДН).
3. Компенсация расходов по незаселенным муниципальным жилым помещениям производится:
- организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом;
- организациям, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- ресурсоснабжающим или энергосбытовым организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирные дома.
4. В целях заключения договора и определения суммы компенсации расходов на содержание и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений, в течение 30 дней со дня возникновения таких расходов организациями, перечисленными в пункте 3 настоящего Положения, направляются в КЖД заявления с предоставлением следующих документов в соответствии с выбранным способом управления многоквартирным домом:
- расчет ожидаемых расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений (приложение № 1);
- копии сведений о регистрации юридического лица и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - МКД);
- копия договора управления МКД или договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
- копия акта об установке общедомового прибора учета.
Для включения в договор компенсации расходов по ОДН дополнительно предоставляются:
- расчет ожидаемых расходов на ОДН незаселенных жилых помещений в МКД (приложение № 2).
5. Финансирование производится в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа - город Волжский Волгоградской области на текущий год на компенсацию расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселенных муниципальных жилых помещений.
6. Организации, заключившие договор с КЖД на компенсацию расходов, предоставляют ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, в КЖД расчеты расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселенных жилых помещений и расходов на ОДН (далее - расчеты) по утвержденным формам (приложения № 3, 4). Дополнительно предоставляются:
- документ, подтверждающий показания общедомового прибора учета в МКД за текущий и предыдущий месяцы;
- расчеты объемов фактически потребленного коммунального ресурса по МКД, включающие показания индивидуальных и квартирных приборов учета, среднемесячный объем потребления коммунального ресурса при отсутствии показаний индивидуальных и квартирных приборов учета и (или) исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
- объем коммунального ресурса, который предъявлен к перерасчету.
7. КЖД в течение десяти рабочих дней проверяет, согласовывает представленные организациями расчеты, оформляет заявки на оплату расходов с приложением расчетов и направляет в управление финансов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области на финансирование. Расчеты по ОДН проверяются и согласовываются в течение 30 рабочих дней.
8. Управление финансов администрации городского округа - город Волжский осуществляет финансирование заявок в установленном порядке.
9. Компенсация расходов организациям прекращается с момента наступления следующих событий:
- банкротства и реорганизации;
- изменения способа управления многоквартирным домом.
10. В случае непредставления документов, установленных настоящим Положением, выявления необоснованного начисления платы за коммунальную услугу и ОДН, компенсация расходов организациям не производится.
11. Признать утратившим силу Городское положение от 28.12.2011 № 241-ВГД "О порядке компенсации расходов на содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до момента заселения".
12. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к Положению о порядке
компенсации расходов на
содержание и коммунальные
услуги муниципальных
жилых помещений до
момента заселения
Расчет
ожидаемых расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги
незаселенных жилых помещений в МКД, в руб.
___________________________________________________
(организация)
на___________________ год
№ п/п
Адрес
Дата освобождения жилого помещения
Дата заселения жилого помещения
Начисление оплаты за содержание, ремонт жилого помещения
Начисление платы за _____________ (коммунальная услуга)
площадь, кв. м
размер платы *
оплата
тариф на коммунальный ресурс
общая площадь незаселенного жилого помещения, кв. м
объем (количество) коммунального ресурса, потребленного в МКД, определенный по показаниям общедомового прибора учета
объем (количество) потребленного в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или квартирного прибора учета в жилом или нежилом помещении
норматив потребления коммунальной услуги
общая площадь жилых помещений в МКД, кв. м
общая площадь нежилых помещений в МКД, кв. м
всего, общая площадь жилых и нежилых помещений, кв. м
плата
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Итого
X
X
X
* обоснование размера платы (документ, устанавливающий размер платы)
м.п. Руководитель организации ________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение № 2
к Положению о порядке
компенсации расходов на
содержание и коммунальные
услуги муниципальных
жилых помещений до
момента заселения
Расчет
ожидаемых расходов на ОДН незаселенных жилых помещений в МКД, в руб.
_______________________________________________
(организация)
на ___________ (год)
№ п/п
Адрес
Дата освобождения жилого помещения
Дата заселения жилого помещения
Начисление платы на ОДН по _________________ (коммунальная услуга)
объем (количество) коммунального ресурса, потребленного в МКД, определенный по показаниям общедомового прибора учета
объем потребленного ресурса в нежилых помещениях
объем потребленного ресурса в жилом помещении, не оснащенном прибором учета
объем потребленного ресурса в жилом помещении, оснащенном прибором учета
общая площадь незаселенного жилого помещения, кв. м
жилая площадь незаселенного помещения, кв. м
общая площадь всех жилых помещений в МКД, кв. м
общая площадь всех нежилых помещений в МКД, кв. м
всего, общая площадь жилых и нежилых помещений, кв. м
норматив потребления коммунальной услуги
количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, не оснащенном прибором учета, чел.
норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН в МКД
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, применяемая для расчета ОДН, кв. м
тариф на коммунальный ресурс
плата на ОДН
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Итого
X
X
X
м.п. Руководитель организации _____________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение № 3
к Положению о порядке
компенсации расходов на
содержание и коммунальные
услуги муниципальных
жилых помещений до
момента заселения
Согласовано
К оплате в пределах выделенных ассигнований
Председатель КЖД __________________________
(Ф.И.О., подпись)
Расчет
расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселенных
жилых помещений, в руб.
_____________________________________________
(организация)
на ________________ (месяц, год)
№ п/п
Адрес
Дата освобождения жилого помещения
Дата заселения жилого помещения
Начисление оплаты за содержание, ремонт помещения
Начисление платы за __________ (коммунальная услуга)
Согласование компенсации расходов
Принято к оплате
площадь, кв. м
размер платы *
оплата
тариф на коммунальный ресурс
общая площадь незаселенного жилого помещения, кв. м
объем (количество) коммунального ресурса, потребленного в МКД, определенный по показаниям общедомового прибора учета
объем (количество) потребленного в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или квартирного прибора учета в жилом или нежилом помещении
норматив потребления коммунальной услуги
общая площадь жилых помещений в МКД, кв. м
общая площадь нежилых помещений в МКД, кв. м
всего, общая площадь жилых и нежилых помещений, кв. м
плата
компенсация принимается (не принимается)
подпись начальника отдела КЖД
содержание, текущий ремонт помещения
коммунальная услуга
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого
X
X
X
X
X
* обоснование размера платы (документ, устанавливающий размер платы)
м.п. Руководитель организации ____________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение № 4
к Положению о порядке
компенсации расходов на
содержание и коммунальные
услуги муниципальных
жилых помещений до
момента заселения
Согласовано
К оплате в пределах выделенных ассигнований
Председатель КЖД __________________________
(Ф.И.О., подпись)
Расчет
расходов на ОДН незаселенных жилых помещений в МКД, в руб.
______________________________________________
(организация)
на ________________ (месяц, год)
№ п/п
Адрес
Дата освобождения жилого помещения
Дата заселения жилого помещения
Начисление платы на ОДН по ______________ (коммунальная услуга)
Согласование компенсации расходов
Принято к оплате
объем (количество) коммунального ресурса, потребленного в МКД, определенный по показаниям общедомового прибора учета
объем потребленного ресурса в нежилых помещениях
объем потребленного ресурса в жилом помещении, не оснащенном прибором учета
объем потребленного ресурса в жилом помещении, оснащенном прибором учета
общая площадь незаселенного жилого помещения, кв. м
жилая площадь незаселенного жилого помещения, кв. м
общая площадь всех жилых помещений в МКД, кв. м
общая площадь всех нежилых помещений в МКД, кв. м
всего, общая площадь жилых и нежилых помещений, кв. м
норматив потребления коммунальной услуги
количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, не оснащенном прибором учета, чел.
норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН в МКД
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, применяемая для расчета ОДН, кв. м
тариф на коммунальный ресурс
плата на ОДН
компенсация принимается (не принимается)
подпись начальника отдела КЖД
плата на ОДН
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Итого
X
X
X
X
X
м.п. Руководитель организации __________________________
(Ф.И.О., подпись)
------------------------------------------------------------------