Постановление администрации Калачевского муниципального района Волгоградской обл. от 24.01.2014 N 83 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2014 г. № 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КАЗНЕ КАЛАЧЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Калачевского
муниципального района Волгоградской обл.
от 23.01.2015 № 93)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области от 28.10.2011 № 1950 "О Порядке формирования и ведения муниципальной информационной системы "Реестр муниципальных услуг (функций) Калачевского муниципального района" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Архангельского А.Н.
Глава администрации Калачевского
муниципального района
Т.И.НУРГАЛЕЕВ
Приложение
к постановлению
главы администрации
Калачевского
муниципального района
от 24 января 2014 г. № 83
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КАЗНЕ КАЛАЧЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Калачевского
муниципального района Волгоградской обл.
от 23.01.2015 № 93)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области" (далее по тексту - административный регламент) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги.
Предметом регулирования административного регламента являются отношения, возникающие между получателями муниципальной услуги и администрацией Калачевского муниципального района Волгоградской области, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, их полномочные представители (далее - заявители), которыми являются лица, представляющие интересы заявителя в соответствии с учредительными документами заявителя или доверенностью, обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги.
1.3. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования, наглядность форм предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации и консультаций.
Получение информации и консультаций производится в рабочие часы согласно графику работы администрации Калачевского муниципального района со дня обращения заявителя путем использования средств телефонной связи, электронной почты, личного посещения.
1.4. Место нахождения администрации: 404507, Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Революционная, дом № 158.
Телефон для справок: 8 (84472) 3-13-35.
Факс: 8 (84472) 3-13-35.
Официальный сайт: http:kalachadmin.ru.
E-mail: ra_kalach@volganet.ru.
График работы:
День недели
Режим работы
Понедельник
08.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Вторник
08.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Среда
08.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Четверг
08.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Пятница
08.00 - 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Суббота, воскресенье
Выходные дни
1.5. Ответственным за предоставление муниципальной услуги является отдел по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее - Отдел).
1.6. Место нахождения Отдела: 404507, Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Октябрьская, д. 71, кабинет 14. Телефон для справок: 8 (84472) 3-34-94.
1.7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть получена:
- при непосредственном посещении отдела по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области;
- с использованием средств телефонной, почтовой и электронной связи.
Информирование заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги проводится путем устного и письменного информирования.
Индивидуальное устное информирование заявителя осуществляется специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее - специалист отдела) при личном обращении или по телефону.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителя по интересующим его вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста Отдела, принявшего звонок.
Время ожидания заявителя при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист Отдела осуществляет не более 15 минут.
Письменная информация обратившемуся заявителю предоставляется при наличии письменного обращения. Письменный ответ подписывается уполномоченным должностным лицом администрации Калачевского муниципального района, содержит фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ направляется по почте, электронной почте в зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением информации.
2. Стандарт предоставления услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области".
2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу: администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Ответственный за предоставление муниципальной услуги: отдел по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
- предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района (за исключением земельных участков);
- отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления услуги не должен превышать:
- при предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов - 30 календарных дней со дня получения заявления и необходимых документов для заключения договора аренды;
- при предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов - 100 календарных дней со дня получения заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Устав Калачевского муниципального района Волгоградской области;
- Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденное решением Калачевской районной Думы от 21.02.2006 № 72.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги без проведения торгов заявители либо их представители, действующие на основании их доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют следующий пакет документов:
- заявка на аренду муниципального имущества, оформленная по образцу согласно приложению № 1 к административному регламенту;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявление должно содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения заявителя;
- копия документа уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя;
- почтовые банковские реквизиты, численность организации.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить иные документы и дополнительную информацию.
Прилагаемые к заявке документы представляются в виде оригиналов либо копий, заверенных в установленном законом порядке.
Заявитель вправе не представлять необходимые документы, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 4 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. В этих случаях специалист отдела по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района (организатор торгов) запрашивает необходимые документы (сведения, содержащиеся в них) в иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, после получения от заявителя заявления (заявки). Данные документы, их копии могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
Требовать от заявителей документы и информацию, не предусмотренные пунктом 2.6.1 настоящего регламента, не допускается.
2.6.2. Для предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов:
- заявка на участие в торгах, подготовленная в соответствии с требованиями и условиями, определенными конкурсной документацией либо документацией об аукционе;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты опубликования в официальном печатном издании администрации Калачевского муниципального района газете "Борьба" и размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru извещения о проведении торгов выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты опубликования в официальном печатном издании администрации Калачевского муниципального района газете "Борьба" и размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru извещения о проведении торгов;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя на участие в торгах. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя;
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- документ или копия документа, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной (аукционной) документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение (квитанция), подтверждающее перечисление задатка);
- иные документы, перечисленные в извещении о проведении торгов и указанные в конкурсной документации либо документации об аукционе.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить иные документы и дополнительную информацию.
Прилагаемые к заявке документы представляются в виде оригиналов либо копий, заверенных в установленном законом порядке.
Заявитель вправе не представлять необходимые документы, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 4 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. В этих случаях специалист отдела по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района (организатор торгов) запрашивает необходимые документы (сведения, содержащиеся в них) в иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, после получения от заявителя заявления (заявки). Данные документы, их копии могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
Требовать от заявителей документы и информацию, не предусмотренные пунктом 2.6.2 настоящего регламента, не допускается.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- наличие в документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
- документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям пункта 2.6 настоящего административного регламента;
- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется, если:
а) заявленный объект не находится в распоряжении органа местного самоуправления;
б) испрашиваемый на объект муниципального имущества вид права не может предоставляться потребителю (потребителям) муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством;
в) если в заявлении не указан испрашиваемый вид права;
г) в случае отсутствия хотя бы одного документа, прилагаемого к заявлению в соответствии с настоящим регламентом;
д) при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы;
е) в случае если заявление подписано неуполномоченным лицом, представленные документы выданы неуполномоченным юридическим и физическими лицами;
ж) заявитель не указал свой почтовый адрес.
2.9. Информация о платном (бесплатном) предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Обращение заявителей о предоставлении муниципальной услуги подлежит обязательной регистрации в течение одного рабочего дней с момента его поступления в администрацию.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. При предоставлении муниципальной услуги должностными лицами Отдела обеспечиваются условия для удобного пребывания заявителей.
Вход в здание оборудуется пандусом, позволяющим обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
На территории администрации посетителям предоставляется возможность парковки автотранспорта.
Места ожидания для посетителей оборудуются информационными стендами, сиденьями, столом, канцелярскими принадлежностями для заполнения типовых бланков, типовыми бланками уведомлений с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Рабочие места сотрудников Отдела, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
К показателям доступности и качества предоставления администрацией муниципальной услуги относятся:
- доступность информации о предоставлении муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц администрации и Отдела.
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
Особенностью предоставления муниципальной услуги является следующее:
заявитель может представить заявление (запрос) в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.
При получении заявления (запроса) в виде электронного документа должностное лицо администрации, Отдела, ответственное за учет поступивших заявлений (запросов), в день его регистрации направляет заявителю подтверждение о получении заявления (запроса) в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования
к порядку их выполнения
3.1. Последовательность административных процедур (действий) по предоставлению в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием и регистрация заявлений;
б) рассмотрение заявлений и принятие решения о возможности предоставления в аренду муниципального имущества либо об отказе в предоставлении в аренду;
в) проведение торгов (в форме аукциона или конкурса);
г) заключение договора аренды объекта, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении 2 к административному регламенту.
3.2. Прием и регистрация заявлений и документов от заявителя.
Основанием для начала административных действий является поступление указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента документов по почте либо с использованием сети Интернет в форме электронного документа либо личное обращение заявителя в отдел по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области. Прием и регистрация документов осуществляется должностным лицом отдела по управлению муниципальным имуществом.
В случае представления заявления непосредственно в Отдел днем его подачи считается день регистрации заявления и началом исчисления срока предоставления муниципальной услуги. При направлении заявления по почте днем его подачи считается день отправки почтового отправления. При направлении заявления в виде электронного документа днем его подачи считается день регистрации этого документа в системе электронного документооборота.
Специалист Отдела, ответственный за учет поступивших заявлений, в день получения заявления регистрирует его и проставляет на обоих экземплярах заявления отметку с указанием даты и времени его регистрации и регистрационного номера.
Один экземпляр заявления остается в Отделе, второй вручается (направляется) заявителю в день его регистрации.
При получении заявления в виде электронного документа ответственное лицо администрации в день его регистрации направляет заявителю подтверждение о получении заявления в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.
Дата регистрации заявления является началом исчисления срока предоставления муниципальной услуги.
3.3. Рассмотрение заявления и принятие решения о возможности предоставления объекта муниципальной собственности в аренду либо об отказе в предоставлении в аренду.
Административная процедура включает в себя:
а) подготовку специалистом Отдела предложения по содержащейся в заявлении информации для рассмотрения комиссии по продаже муниципального имущества Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее - Комиссия);
б) рассмотрение заявления Комиссией с учетом предложений;
в) принятие Комиссией решения по итогам рассмотрения заявления:
- о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества. В этом случае Комиссия определяет форму проведения торгов (аукцион или конкурс) и, в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса, поручает должностным лицам отдела по управлению муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области разработать и представить на рассмотрение Комиссии конкурсную документацию;
- о возможности предоставления имущества в аренду без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества.
Максимальный срок осуществления административной процедуры не должен превышать 20 календарных дней.
3.4. Проведение торгов (в форме аукциона или конкурса)
Основанием для начала процедуры "Проведение торгов" является решение администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о проведении торгов. Проведение торгов регулируется приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (вместе с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества) (зарегистрированным в Минюсте РФ 11.02.2010 № 16386).
Исполнитель, уполномоченный на организацию торгов:
а) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену объекта муниципальной собственности или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
в) готовит для последующего размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети Интернет извещение о проведении торгов;
г) организует и проводит торги;
д) в 3-дневный срок после подписания протокола о результатах аукциона организовывает возврат задатков участникам, не ставшим победителями торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися администрация вправе заключить договор аренды объекта, находящегося в муниципальной имущественной казне, с единственным участником торгов по начальной (минимальной) цене договора.
Максимальный срок предоставления административной процедуры не должен превышать 60 календарных дней.
Результатом административной процедуры является протокол Комиссии о результатах торгов по предоставлению в аренду объекта, находящегося в Казне Калачевского муниципального района.
3.5. Заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области
Основанием для начала административной процедуры служит наличие у специалиста Отдела протокола о результатах торгов по предоставлению в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Административная процедура включает в себя:
а) подготовку проекта договора аренды муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области;
б) передачу договора аренды заявителю.
Договоры аренды муниципального имущества, согласованные в установленном порядке, направляются сотрудником Отдела для подписания другой стороне в необходимом количестве экземпляров.
Максимальный срок административной процедуры составляет 10 календарных дней.
4. Формы контроля над исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением требований административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги, осуществляется в ходе процедуры согласования проекта постановления о предоставлении в аренду муниципального имущества, находящегося в Казне Калачевского муниципального района Волгоградской области, путем согласования проекта вышеназванного постановления структурными подразделениями администрации Калачевского муниципального района.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов уполномоченного органа.
4.3. Проверки могут быть плановыми на основании годовых планов уполномоченных органов и внеплановыми на основании обращений граждан или организаций.
4.4. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.5. По результатам проверок в случае выявления нарушений осуществляется привлечение виновных должностных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
4.6. Уполномоченный специалист Отдела в соответствии с должностной инструкцией несет персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательность совершения административных действий.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих
Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
требования у заявителя документов, не предусмотренных регламентом для предоставления муниципальной услуги;
отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены регламентом;
отказа должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.
5.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, а также в форме устного обращения.
Жалоба должна содержать:
- наименование органа, в который направляется письменная жалоба, сведения о должностном лице, фамилию, имя, отчество и (или) должность соответствующего должностного лица, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела или должностного лица;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Отдела или должностного лица.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенную в жалобе информацию.
5.3. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностными лицами, в обязанности которых в соответствии с их должностными инструкциями входит выполнение соответствующих функций, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы главой администрации Калачевского муниципального района принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении.
(п. 5.3 в ред. постановления администрации Калачевского муниципального района Волгоградской обл. от 23.01.2015 № 93)
5.4. Жалоба заявителя не рассматривается в случаях:
- отсутствия сведений о заявителе, обратившемся с жалобой (наименование юридического лица), не указан почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- отсутствия подписи заявителя;
- если в жалобе заявителя содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, администрация Калачевского муниципального района вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов, а заявителю, направившему жалобу, сообщить о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и не подлежит рассмотрению, о чем в сроки, установленные действующим законодательством, сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной.
Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в жалобе вопросов.
5.5. Физические и юридические лица вправе обжаловать действия (бездействие), решения должностных лиц Отдела, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в суде общей юрисдикции в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве.
Приложение № 1
к административному регламенту
"Предоставление в аренду
муниципального имущества,
числящегося в Казне Калачевского
муниципального района
Волгоградской области"
Образец заявления о предоставлении в аренду,
муниципального имущества, числящегося в Казне Калачевского
муниципального района Волгоградской области
Главе администрации
Калачевского муниципального района
Волгоградской области
__________________________________
(Ф.И.О. руководителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)
ИНН ___________________ КПП _____________________ ОГРН ____________________
действующего на основании:
устава
положения
указать иной вид документа ________________________________________________
зарегистрированного _______________________________________________________
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель)
___________________________________________________________________________
свидетельство о государственной регистрации № __________ от _______________
выдано "__" ____________ года ___________________________________________
(когда и кем выдано)
___________________________________________________________________________
ОКПО ______________________________________________________________________
Паспортные данные (для физического лица): _________________________________
___________________________________________________________________________
Место регистрации (для физического лица) __________________________________
___________________________________________________________________________
Место нахождения, указанное в регистрационных документах (для юридического
лица) _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Фактическое место нахождения ______________________________________________
___________________________________________________________________________
В лице ____________________________________________________________________
дата рождения _______________, паспорт __________________ код подразделения
___________________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
Выдан "__" ___________ года _______________________________________________
___________________________________________________________________________
(когда, кем выдан)
Адрес проживания __________________________________________________________
Контактный телефон _______________________________________________________,
Действующий на основании:
Устава
Положения
Протокола об избрании руководителя
Доверенности № ______________, выданной ___________________________________
___________________________________________________________________________
(когда и кем выдана)
Иное
Прошу предоставить муниципальную услугу "Предоставление в аренду
муниципального имущества, числящегося в Казне Калачевского муниципального
района Волгоградской области" в отношении муниципального имущества:
Нежилое помещение
Нежилое здание
Иное
Общей площадью ________ кв. м.,
Объект расположен по адресу: ______________________________________________
___________________________________________________________________________
С предоставлением права аренды
Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
Не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не
приостановлена, а также, что нет задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.
К письму прилагаются (перечень прилагаемых документов):
___________________________________________________________________________
Я, ________________________________________________________________________
Предупрежден о возможном приостановлении, отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
Документы, указанные в заявлении достоверны.
Второй экземпляр заявления о предоставлении муниципальной услуги
получил(а).
Входящий номер заявления № ______________________
"__" ____________ года ________ час. _______ мин.
Подпись заявителя _______________________________
Подпись регистратора ____________________________
Приложение № 2
к административному регламенту
"Предоставление в аренду
муниципального имущества,
числящегося в Казне Калачевского
муниципального района
Волгоградской области"
БЛОК-СХЕМА
ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, ЧИСЛЯЩЕГОСЯ В КАЗНЕ КАЛАЧЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Начало действия
услуги
\/ \/
По результатам Без проведения
торгов торгов
\/
\/
> Организация торгов
Обращение заявителя
\/
Прием заявок от \/
претендентов на
участие в торгах Подача документов для
оказания мун. услуги
\/
Рассмотрение заявок
и допуск к участию
в торгах
\/ \/
\/ \/
Документы не Документы
Документы Документы не соответствуют соответствуют
соответствуют соответствуют
\/ \/ \/ \/
Проведение Подготовка Подготовка
торгов мотивированного проекта
отказа договора
\/
Возврат
документов
\/ \/
Регистрация
Торги не Торги > > договора
состоялись состоялись
\/
Заключение договора < Выдача договора
аренды заявителям
\/
> Завершение \/
услуги <
------------------------------------------------------------------