Решение Суровикинской районной Думы Волгоградской обл. от 19.11.2014 N 4/25 "О внесении изменений в решение Суровикинской районной Думы от 24.05.2013 N 26/260 "Об утверждении коэффициентов дифференциации к Порядку расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и находящиеся в собственности Суровикинского муниципального района"
СУРОВИКИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. № 4/25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СУРОВИКИНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ
ОТ 24.05.2013 № 26/260 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ К ПОРЯДКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СУРОВИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
На основании постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области", распоряжения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21.10.2014 № 2114-р "О согласовании Суровикинскому муниципальному району Волгоградской области значений коэффициентов, применяемых для расчета арендной платы за земельные участки" районная Дума решила:
1. Внести в решение Суровикинской районной Думы от 24.05.2013 № 26/260 "Об утверждении коэффициентов дифференциации к Порядку расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и находящиеся в собственности Суровикинского муниципального района" (далее - Решение) следующие изменения:
1.1. Изложить приложение № 2 к Решению в новой редакции (приложение № 1).
1.2. В приложении № 5 к Решению:
- подпункт 2.11 после слова "всех" дополнить словом "уровней";
- дополнить приложение подпунктами 2.15, 2.16, 2.17 следующего содержания:
"2.15
Арендаторы земельных участков, осуществляющие комплексное освоение земельных участков в целях строительства индивидуальных жилых домов, не менее 70 процентов которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, утвержденных Правительством Волгоградской области, и принявшие обязательства продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве жилья, не менее 50 процентов индивидуальных жилых домов, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, по цене, определяемой исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее именуется - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области)
0,7
2.16
Арендаторы земельных участков, осуществляющие комплексное освоение земельных участков в целях строительства многоквартирных домов, в которых не менее 70 процентов жилых помещений соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, принявшие обязательства продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве жилья, не менее 50 процентов жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, по цене, определяемой исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области
0,7
2.17
Организации, являющиеся застройщиками многоквартирных жилых домов, принявшие на себя обязательства по безвозмездной передаче в собственность обманутым дольщикам <2> жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса <1>, в данных домах после ввода их в эксплуатацию в объеме не менее 5 процентов от общей площади всех жилых помещений в многоквартирном доме
0,7"
- дополнить приложение сноской следующего содержания:
"<2> Физические лица, в отношении которых имеется вступившее в законную силу судебное решение о понуждении строительной организации к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданину жилого помещения в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме в натуре или о расторжении договора и возврате денежных средств, а также физические лица, имеющие подтвержденные вступившими в законную силу решениями суда требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств не введен в эксплуатацию, признанному судом недействительным или незаключенным. При этом срок неисполнения таких обязательств должен составлять не менее одного года со дня возбуждения исполнительного производства по данному факту.".
1.3. Дополнить Решение приложением № 7 (приложение № 2).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в общественно-политической газете Суровикинского района "Заря" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 16 марта 2014 г.
Глава Суровикинского
муниципального района
В.В.КОЧЕРГИН
Приложение № 1
к решению
Суровикинской районной Думы
от 19 ноября 2014 г. № 4/25
"Приложение № 2
к решению
Суровикинской районной Думы
от 24 мая 2013 г. № 26/260
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КДС)
№ п/п
Наименование вида деятельности арендатора
Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)
1.
Выращивание зерновых и зернобобовых культур
3
2.
Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур
7
3.
Выращивание масличных культур
3
4.
Выращивание кормовых культур; заготовка растительных кормов
1
4.1
Выпас скота
1
5.
Выращивание бахчевых культур
8
6.
Выращивание овощных культур
8
7.
Выращивание фруктов
8
8.
Выращивание прочих сельскохозяйственных культур
200
9.
Разведение крупного рогатого скота
200
10.
Разведение овец и коз
200
11.
Разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков
200
12.
Разведение свиней
200
13.
Разведение сельскохозяйственной птицы
200
14.
Разведение прочих животных
200
15.
Деятельность садоводческих и огороднических объединений
1
16.
Строительство дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства
80
17.
Эксплуатация внутрихозяйственных дорог, коммуникаций, лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водных объектов
8
18.
Эксплуатация зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
70
19.
Иные виды деятельности
80"
Приложение № 2
к решению
Суровикинской районной Думы
от 19 ноября 2014 г. № 4/25
"Приложение № 7
к решению
Суровикинской районной Думы
от 24 мая 2013 г. № 26/260
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ККАС)
Категория арендатора
Значение коэффициента категории арендатора
1
2
Инвесторы, заключившие инвестиционные соглашения с Правительством Волгоградской области, администрациями муниципальных районов (городских округов) Волгоградской области и использующие земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, на период действия таких соглашений
0,7"
------------------------------------------------------------------