Решение Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 13.11.2014 N 32-РД "О внесении изменений в решение Котовской районной Думы Волгоградской области от 05.04.2012 N 7-рД "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

КОТОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2014 г. № 32-РД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КОТОВСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.04.2012 № 7-РД "О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И УТВЕРЖДЕНИИ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

Принято
Котовской районной Думой
12 ноября 2014 года

Руководствуясь Федеральным законом № 212-ФЗ от 24.07.2007 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. № 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области", распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21.10.2014 № 2115-р "О согласовании Котовскому муниципальному району Волгоградской области значений коэффициентов, применяемых для расчета арендной платы за земельные участки", статьей 25 Устава Котовского муниципального района, Котовская районная Дума решила:
1. Внести следующие изменения в решение Котовской районной Думы Волгоградской области 05.04.2012 № 7-рД "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена":
1.1. В приложении 1 к решению:
1) в подпункте 32.1, в пункте 33 в графе 2 слова "разработки полезных ископаемых" исключить;
2) подпункт 33.1 исключить.
1.2. Приложение 2 к решению "Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.
1.3. В приложении 3 к решению пункты 3, 4 исключить.
1.4. В приложении 5 к решению:
1) подпункт 2.3 в графе 2 дополнить словами ", а также организации, использующие земельные участки для строительства объектов, перечисленных в настоящем подпункте, и принявшие обязательства безвозмездно передать такие объекты в государственную собственность Волгоградской области или муниципальную собственность";
2) приложение дополнить подпунктами 2.15, 2.16, 2.17 следующего содержания:
"2.15. Арендаторы земельных участков, осуществляющие комплексное освоение земельных участков в целях строительства индивидуальных жилых домов, не менее 70 процентов которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, утвержденным Правительством Волгоградской области, и принявшие обязательства продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве жилья, не менее 50 процентов индивидуальных жилых домов, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, по цене, определяемой исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области, определяемой в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее именуется - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области).
2.16. Арендаторы земельных участков, осуществляющие комплексное освоение земельных участков в целях строительства многоквартирных домов, в которых не менее 70 процентов жилых помещений соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, принявшие обязательства продать гражданам или построить и передать гражданам, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве жилья, не менее 50 процентов жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса на территории Волгоградской области, по цене, определяемой исходя из цены 1 кв. метра общей площади такого жилого помещения, не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Волгоградской области.
2.17. Организации, являющиеся застройщиками многоквартирных жилых домов, принявшие на себя обязательства по безвозмездной передаче в собственность обманутым дольщикам <2> жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса <1>, в данных домах после ввода их в эксплуатацию в объеме не менее 5 процентов от общей площади всех жилых помещений в многоквартирном доме";
3) дополнить приложение сносками следующего содержания:
"-------------------------------
<1> Критерии отнесения жилых помещений к жилью экономического класса установлены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 г. № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса".

(сноска введена постановлением Правительства Волгоградской обл. от 08.07.2013 № 331-п)
<2> Физические лица, в отношении которых имеется вступившее в законную силу судебное решение о понуждении строительной организации к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданину жилого помещения в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме в натуре или о расторжении договора и возврате денежных средств, а также физические лица, имеющие подтвержденные вступившими в законную силу решениями суда требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств не введен в эксплуатацию, признанному судом недействительным или незаключенным. При этом срок неисполнения таких обязательств должен составлять не менее одного года со дня возбуждения исполнительного производства по данному факту".
1.5. Дополнить решение приложением 7 согласно приложению 2 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.

И.о. главы Котовского
муниципального района
А.Б.ЩЕРБАКОВ





Приложение 1
к решению
Котовской районной Думы
Волгоградской области
от 13 ноября 2014 г. № 32-РД

Приложение 2
к решению
Котовской районной Думы
Волгоградской области
от 5 апреля 2012 г. № 7-рД

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КДС)

№ п/п
Наименование вида деятельности арендатора
Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка 
1
2
3
1
Выращивание зерновых и зернобобовых культур
1,39
2
Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур
1,39
3
Выращивание масличных культур
1,39
4
Выращивание кормовых культур; заготовка растительных кормов; пастьба скота
1,39
5
Выращивание бахчевых культур
1,39
6
Выращивание овощных культур
1,39
7
Выращивание фруктов
1,39
8
Выращивание прочих сельскохозяйственных культур
1,39
9
Разведение крупного рогатого скота
1
10
Разведение овец и коз
1
11
Разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков
1
12
Разведение свиней
1
13
Разведение сельскохозяйственной птицы
1
14
Разведение прочих животных
1
15
Деятельность садоводческих и огороднических объединений
5,92
16
Строительство дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства
620
17
Эксплуатация внутрихозяйственных дорог, коммуникаций, лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных, техногенных явлений, водных объектов
32
18
Эксплуатация зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
77
19
Иные виды деятельности
284





Приложение 2
к решению
Котовской районной Думы
Волгоградской области
от 13 ноября 2014 г. № 32-РД

Приложение 7
к решению
Котовской районной Думы
Волгоградской области
от 5 апреля 2012 г. № 7-рД

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ККАС)

Категория арендатора
Значение коэффициента категории арендатора 
1
2
Инвесторы, заключившие инвестиционные соглашения с Правительством Волгоградской области, администрациями муниципальных районов (городских округов) Волгоградской области и использующие земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, на период действия таких соглашений
0,1


------------------------------------------------------------------