Распоряжение министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 16.05.2014 N 821-р "О внесении изменений в распоряжение министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 июля 2012 г. N 787-р "О комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"

МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 мая 2014 г. № 821-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 30 ИЮЛЯ 2012 Г. № 787-Р "О КОМИССИИ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДЕ ВОЛГОГРАДЕ -
АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

1. Внести в распоряжение министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30 июля 2012 г. № 787-р "О комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" следующие изменения:
1.1. Состав комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденный названным распоряжением, изложить в новой редакции согласно приложению 1.
1.2. В Положении о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденном названным распоряжением:
1.2.1. пункт 2.2.1 изложить в следующей редакции:
"2.2.1. Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.";
1.2.2. в пункте 3.6 слова "более 50%" заменить словами "не менее 50%".
1.3. Приложение 3 "Распределение функций и обязанностей между структурными подразделениями министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области при организации и проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" к названному распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению 2.
1.4. Приложение 4 "Типовая форма заявки на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договора аренды таких земельных участков" к названному распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению 3.
1.5. Приложение 5 "Типовая форма соглашения о задатке для участия в торгах по продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды" к названному распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению 4.
1.6. Утвердить типовой договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области, для строительства, включая жилищное строительство, заключенный по результатам торгов (приложение 5).
1.7. Утвердить типовой договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области, заключенный по результатам торгов (приложение 6).
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно осуществляющий полномочия
министра по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
В.В.ТИХОМИРОВА





Приложение 1
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДЕ ВОЛГОГРАДЕ - АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Тихомирова
Вера Васильевна
- временно осуществляющий полномочия министра по управлению государственным имуществом Волгоградской области, председатель комиссии
Акберова
Елена Викторовна
- заместитель министра по управлению государственным имуществом Волгоградской области, заместитель председателя комиссии
Волкова
Яна Викторовна
- начальник правового департамента министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, заместитель председателя комиссии
Паршин
Роман Юрьевич
- начальник отдела организации и проведения торгов министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Сердинова
Олеся Ивановна
- консультант отдела организации и проведения торгов министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, секретарь комиссии
Серебрякова
Татьяна Владимировна
- начальник департамента финансов и организационной работы - главный бухгалтер министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области





Приложение 2
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

"Приложение 3
Утверждено
распоряжением
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 30 июля 2012 г. № 787-р

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ И ОБЯЗАННОСТЕЙ МЕЖДУ СТРУКТУРНЫМИ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДЕ ВОЛГОГРАДЕ - АДМИНИСТРАТИВНОМ
ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Наименование мероприятия
Ответственный исполнитель
Подготовка протокола комиссии о подготовке торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков
Отдел организации и проведения торгов, секретарь комиссии
Подготовка и принятие решения о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, об установлении начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размере задатка
Отдел организации и проведения торгов, министр по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Подготовка извещения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков
Отдел организации и проведения торгов
Работа с претендентами:
- разъяснение законодательных актов о порядке и условиях продажи предмета торгов;
- ознакомление претендентов с предметом торгов, выставленным на продажу;
- выдача типовых форм заявок и соглашений о задатке
Отдел организации и проведения торгов
Прием заявок на участие в торгах и прилагаемых документов от физических и юридических лиц, намеревающихся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты), и регистрация поступивших заявок в журнале приема заявок
Отдел организации и проведения торгов, секретарь комиссии
Заключение договора о задатке:
- подготовка договора;
- подписание договора;
- регистрация договора в журнале приема заявок
Отдел организации и проведения торгов, секретарь комиссии, министр по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Подтверждение поступления задатков на счет министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Финансовый отдел
Оформление протокола о признании претендентов участниками торгов
Отдел организации и проведения торгов
Проведение торгов, подведение итогов и определение победителя торгов.
Подготовка протокола об итогах торгов
Отдел организации и проведения торгов, секретарь комиссии, министр по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Подготовка информационного сообщения о результатах проведенных торгов и размещение его в средствах массовой информации
Отдел организации и проведения торгов
Возврат задатков участникам торгов, не признанным победителями
Финансовый отдел
Подготовка договоров купли-продажи земельных участков либо договоров аренды указанных земельных участков, а также актов приема-передачи земельных участков
Отдел по организации работ с земельными участками для целей, не связанных со строительством, отдел по предоставлению в аренду земельных участков для целей строительства и собственникам зданий, строений, сооружений, отдел приобретения и предоставления земель в собственность
Подписание договоров купли-продажи и актов приема-передачи земельных участков по результатам торгов от имени министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Заместитель министра по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Подписание договоров аренды и актов приема-передачи земельных участков по результатам торгов от имени министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области
Начальник департамента аренды земли
Подтверждение перечисления денежных средств победителем торгов на счет министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области и перечисление денежных средств, поступивших по договору купли-продажи или аренды земельного участка, на счета консолидированного бюджета Волгоградской области
Финансовый отдел"





Приложение 3
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

"Приложение 4
Утверждено
распоряжением
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 30 июля 2012 г. № 787-р


Типовая форма
заявки на участие в торгах по продаже земельных участков, находящихся в
собственности Волгоградской области, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков

Министерство по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области

ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в
собственности Волгоградской области или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков

1.
(юридическое лицо) ____________________________________________________
полное наименование, ИНН, юридический адрес,
расчетный счет,
___________________________________________________________________________
реквизиты банка
в лице ___________________________________________________________________,
(ф.и.о., должность)
действующего на основании _________________________________________________
___________________________________________ (далее именуется - Претендент).
2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении торгов,
данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в
собственность (аренду), ознакомившись с земельным участком и условиями
заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка,
Претендент согласен на данных условиях участвовать
"__" _______________ 20__ года в торгах по продаже земельного участка
(права на заключение договора аренды земельного участка) следующего
земельного участка: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес,
кадастровый номер
___________________________________________________________________________

на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления
с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том
числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного
участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о
разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими
условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Претензий к министерству по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по поводу физического и юридического состояния
земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и
ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом
аукциона, существенными условиями договора, в том числе сроком аренды
земельного участка.
3. В случае победы в торгах Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость земельного участка (права на заключение
договора аренды земельного участка) в размере, порядке и сроки,
предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей стороны договор купли-продажи (аренды)
земельного участка в срок не позднее 5 дней с момента оформления протокола
о результатах торгов.
4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем
торгов:
- сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент
уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора
купли-продажи (аренды) земельного участка;
- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере,
установленном законодательством и договором купли-продажи (аренды)
земельного участка.
5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма
возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем
торгов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Задаток в сумме _______________________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
внесен "__" ____________ 20__ г. __________________________________________
(наименование и номер документа)
7. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых
остается в министерстве по управлению государственным имуществом
Волгоградской области, другой - у Претендента.

Приложение:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
При необходимости иные сведения о Претенденте: ________________________
___________________________________________________________________________
контактный телефон, адрес электронной почты и др.

"__" ______________ 20__ г. _______________________________________
подпись Претендента (его представителя)
М.П.

Заявка принята организатором торгов:
_____ час. ____ мин. "__" __________________ 20__ г. за № _________________

Подпись уполномоченного лица организатора торгов:
___________________________________________________________________________




Типовая форма заявки на участие в торгах по продаже земельных участков,
находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, в
городе Волгограде - административном центре Волгоградской области, или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков

Министерство по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области

ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в
собственности Волгоградской области или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договора аренды такого земельного участка

1. ____________________________________________________________________
Ф.И.О. (полностью), адрес, документ, удостоверяющий личность, и его
реквизиты
___________________________________________________________________________
___________________________________________ (далее именуется - Претендент).

2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении торгов,
данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в собственность
(аренду), ознакомившись с земельным участком и условиями заключения
договора купли-продажи (аренды) земельного участка, Претендент согласен на
данных условиях участвовать "__" ________________ 20__ года в торгах по
продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного
участка) следующего земельного участка:
___________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес,
кадастровый номер
___________________________________________________________________________
на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления
с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том
числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного
участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о
разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими
условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Претензий к министерству по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по поводу физического и юридического состояния
земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и
ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом
аукциона, существенными условиями договора, в том числе сроком аренды
земельного участка.
3. В случае победы в торгах Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость земельного участка (права на заключение
договора аренды земельного участка) в размере, порядке и сроки,
предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей стороны договор купли-продажи (аренды)
земельного участка в срок не позднее 5 дней с момента оформления протокола
о результатах торгов.
4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем
торгов:
- сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент
уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора
купли-продажи (аренды) земельного участка;
- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере,
установленном законодательством и договором купли-продажи (аренды)
земельного участка.
5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма
возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем
торгов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Задаток в сумме _______________________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
внесен "__" ____________ 20__ г. __________________________________________
(наименование и номер документа)
7. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых
остается в министерстве по управлению государственным имуществом
Волгоградской области, другой - у Претендента.

Приложение:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
При необходимости иные сведения о Претенденте: ________________________
___________________________________________________________________________
контактный телефон, адрес электронной почты и др.

"__" ______________ 20__ г. _______________________________________
подпись Претендента (его представителя)
М.П.

Заявка принята организатором торгов:
_____ час. ____ мин. "__" __________________ 20__ г. за № _________________

Подпись уполномоченного лица организатора торгов:
___________________________________________________________________________




Типовая форма заявки на участие в торгах по продаже земельных участков,
находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, в
городе Волгограде - административном центре Волгоградской области, или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков, для
жилищного строительства

Министерство по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области

ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в
собственности Волгоградской области или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договора аренды такого земельного участка, для жилищного
строительства

1.
(юридическое лицо) ____________________________________________________
полное наименование, ИНН, юридический адрес,
расчетный счет,
___________________________________________________________________________
реквизиты банка
в лице ___________________________________________________________________,
(ф.и.о., должность)
действующего на основании _________________________________________________
___________________________________________ (далее именуется - Претендент).
2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении торгов,
данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в собственность
(аренду), ознакомившись с земельным участком и условиями заключения
договора купли-продажи (аренды) земельного участка, Претендент согласен на
данных условиях участвовать "__" _______________ 20__ года в торгах по
продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного
участка) следующего земельного участка:
___________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес,
кадастровый номер)
___________________________________________________________________________

на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления
с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том
числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного
участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о
разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими
условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Претензий к министерству по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по поводу физического и юридического состояния
земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и
ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом
аукциона, существенными условиями договора, в том числе сроком аренды
земельного участка.
3. В случае победы в торгах Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость земельного участка (права на заключение
договора аренды земельного участка) в размере, порядке и сроки,
предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей стороны договор купли-продажи (аренды)
земельного участка в срок не позднее чем через двадцать дней после дня
проведения аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения
информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации
в сети "Интернет".
4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем
торгов:
- сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент
уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора
купли-продажи (аренды) земельного участка;
- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере,
установленном законодательством и договором купли-продажи (аренды)
земельного участка.
5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма
возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем
торгов:
ИНН ________________________ КПП __________________________________________
Банк получателя: __________________________________________________________
Получатель: _______________________________________________________________
Расчетный счет ____________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________

Задаток в сумме _______________________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
внесен "__" ____________ 20__ г. __________________________________________
(наименование и номер документа)
7. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых
остается в министерстве по управлению государственным имуществом
Волгоградской области, другой - у Претендента.

Приложение:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
При необходимости иные сведения о Претенденте: ________________________
___________________________________________________________________________
контактный телефон, адрес электронной почты и др.

"__" ______________ 20__ г. _______________________________________
подпись Претендента (его представителя)
М.П.

Заявка принята организатором торгов:
_____ час. ____ мин. "__" __________________ 20__ г. за № _________________

Подпись уполномоченного лица организатора торгов:
___________________________________________________________________________




Типовая форма заявки
на участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в
собственности Волгоградской области или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного
строительства

Министерство по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области

ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в
собственности Волгоградской области или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена, в городе
Волгограде - административном центре Волгоградской области, или права на
заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного
строительства

1. ____________________________________________________________________
Ф.И.О. (полностью), адрес, документ, удостоверяющий личность, и его
реквизиты
___________________________________________________________________________
___________________________________________ (далее именуется - Претендент).

2. Изучив информацию, указанную в извещении о проведении торгов,
данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в собственность
(аренду), ознакомившись с земельным участком и условиями заключения
договора купли-продажи (аренды) земельного участка, Претендент согласен на
данных условиях участвовать "__" _________________ 20__ года в торгах по
продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного
участка) следующего земельного участка:
___________________________________________________________________________
(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес,
кадастровый номер)
___________________________________________________________________________

на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.
Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления
с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том
числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного
участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о
разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими
условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения.
Претензий к министерству по управлению государственным имуществом
Волгоградской области по поводу физического и юридического состояния
земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и
ознакомления Претендент не имеет.
Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом
аукциона, существенными условиями договора, в том числе сроком аренды
земельного участка.
3. В случае победы в торгах Претендент принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов.
3.2. Оплатить стоимость земельного участка (права на заключение
договора аренды земельного участка) в размере, порядке и сроки,
предусмотренные протоколом о результатах торгов.
3.3. Подписать со своей стороны договор купли-продажи (аренды)
земельного участка в срок не позднее чем через двадцать дней после дня
проведения аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения
информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации
в сети "Интернет".
4. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем
торгов:
- сумма внесенного им задатка не возвращается, если Претендент
уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора
купли-продажи (аренды) земельного участка;
- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере,
установленном законодательством и договором купли-продажи (аренды)
земельного участка.
5. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма
возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем
торгов:
ИНН ________________________ КПП __________________________________________
Банк получателя: __________________________________________________________
Получатель: _______________________________________________________________
Расчетный счет ____________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________

Задаток в сумме _______________________________________________________
(сумма задатка цифрами и прописью)
внесен "__" ____________ 20__ г. __________________________________________
(наименование и номер документа)
7. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых
остается в министерстве по управлению государственным имуществом
Волгоградской области, другой - у Претендента.

Приложение:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
При необходимости иные сведения о Претенденте: ________________________
___________________________________________________________________________
контактный телефон, адрес электронной почты и др.

"__" ______________ 20__ г. _______________________________________
подпись Претендента (его представителя)
М.П.

Заявка принята организатором торгов:
_____ час. ____ мин. "__" __________________ 20__ г. за № _________________

Подпись уполномоченного лица организатора торгов:
__________________________________________________________________________"





Приложение 4
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

"Приложение 5
Утверждено
распоряжением
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 30 июля 2012 г. № 787-р

Типовая форма соглашения о задатке для участия в торгах
по продаже земельных участков, находящихся в собственности
Волгоградской области, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
в городе Волгограде - административном центре
Волгоградской области, или права на заключение договора
аренды таких земельных участков

СОГЛАШЕНИЕ № ____
о задатке для участия в торгах по продаже земельных
участков, находящихся в собственности Волгоградской области,
а также земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, в городе Волгограде -
административном центре Волгоградской области, или права
на заключение договора аренды таких земельных участков

г. Волгоград "__" _____________ 20__ г.

Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской
области, именуемое в дальнейшем - Министерство, в лице временно
осуществляющего полномочия министра В.В. Тихомировой, действующей на
основании распоряжения Губернатора Волгоградской области от 07 апреля 2014
г. № 361-р "О Тихомировой В.В.", с одной стороны, и _______________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в
дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Для участия в торгах, которые состоятся "__" __________ 20__ г. по
лоту № ___ - земельный участок ____________________________________________
(кадастровый номер,
___________________________________________________________________________
местоположение (адрес), площадь иные характеристики земельного участка)
в обеспечение подписания протокола об итогах торгов и заключения договора
купли-продажи (аренды) земельного участка Претендент обязуется внести сумму
задатка по следующим реквизитам:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
а Министерство принять задаток в сумме ____________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается цифрами и прописью)
2. Претендент в платежном документе в поле "Назначение платежа" указывает: "Задаток на участие в торгах в соответствии с соглашением о задатке от "__" _____________ 20__ г. № _____".
3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Министерства не позднее "__" ____________ 20__ г.
4. В случае непоступления задатка на лицевой счет Министерства в установленный договором срок Претендент к участию в торгах не допускается.
5. В случае победы Претендента в торгах и заключения с ним договора купли-продажи (аренды) земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.
6. В случае победы Претендента в торгах внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
7. Претенденту, не ставшему победителем торгов или не допущенному к участию в торгах, Министерство обязуется возвратить задаток в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах (итогах) торгов или оформления протокола о признании претендентов участниками торгов соответственно.
8. Претенденту, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Министерство в письменной форме, Министерство обязуется возвратить задаток в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок Министерство возвращает задаток в порядке, установленном для участников торгов.
9. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется
Претенденту сумма возвращаемого задатка: __________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются сторонами в судебном порядке.
11. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
12. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

Временно осуществляющий полномочия министра Волгоградской области:
Претендент:
_______________ В.В. Тихомирова
М.П.
______________ _______________
М.П. (Ф.И.О.)



СОГЛАШЕНИЕ № ____
о задатке для участия в торгах по продаже права
на заключение договора аренды земельного участка для целей,
не связанных со строительством

г. Волгоград "__" _____________ 20__ г.

Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской
области, именуемое в дальнейшем - Министерство, в лице временно
осуществляющего полномочия министра В.В. Тихомировой, действующей на
основании распоряжения Губернатора Волгоградской области от 07 апреля 2014
г. № 361-р "О Тихомировой В.В.", с одной стороны, и _______________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в
дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Для участия в торгах, которые состоятся "__" __________ 20__ г. по
лоту № ___ - земельный участок ____________________________________________
(кадастровый номер,
___________________________________________________________________________
местоположение (адрес), площадь, № лота, иные характеристики земельного
участка)
в обеспечение подписания протокола об итогах торгов и заключения договора
аренды земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по
следующим реквизитам: ИНН 3444054540, КПП 344401001, УФК по Волгоградской
области (Мингосимущество Волгоградской области, л/с 05292005340);
Наименование банка р/с 40302810800003000539 в ГРКЦ ГУ Банка России по
Волгоградской области г. Волгоград, БИК 041806001, назначение платежа:
задаток для участия в аукционе, а Министерство принять задаток в сумме
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается цифрами и прописью)
2. Претендент в платежном документе в поле "Назначение платежа" указывает: "Задаток на участие в торгах в соответствии с соглашением о задатке от "__" _____________ 20__ г. № _____".
3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Министерства не позднее "__" ____________ 20__ г.
4. В случае непоступления задатка на лицевой счет Министерства в установленный договором срок Претендент к участию в торгах не допускается.
5. В случае победы Претендента в торгах и заключения с ним договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.
6. В случае победы Претендента в торгах внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды земельного участка.
7. Претенденту, не ставшему победителем торгов или не допущенному к участию в торгах, Министерство обязуется возвратить задаток в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах (итогах) торгов или оформления протокола о признании претендентов участниками торгов соответственно.
8. Претенденту, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Министерство в письменной форме, Министерство обязуется возвратить задаток в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок Министерство возвращает задаток в порядке, установленном для участников торгов.
9. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется Претенденту сумма возвращаемого задатка:
ИНН _____________________ КПП _____________________________________________
Банк получателя: __________________________________________________________
Получатель: _______________________________________________________________
Расчетный счет ____________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
10. Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются сторонами в судебном порядке.
11. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
12. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

Временно осуществляющий полномочия министра Волгоградской области:
Претендент:
_______________ В.В. Тихомирова
М.П.
______________ _______________
М.П. (Ф.И.О.)
"





Приложение 5
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ________
аренды земельного участка, находящегося в собственности
Волгоградской области, а также земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена,
находящегося в городе Волгограде - административном центре
Волгоградской области для строительства, включая жилищное
строительство, заключенный по результатам торгов

от "__" ___________ 20__ г. г. Волгоград

Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской
области в лице ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
___________________________________________________________________________
действующего на основании Положения о министерстве по управлению
государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного
постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 № 222,
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и __________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя)
___________________________________________________________________________
действующего на основании _________________________________________________
(положение, устав, учредительный договор)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(для физического лица - адрес постоянного места жительства)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на
основании _________________________________________________________________
(нормативно-правовой акт, акт Министерства, итоги аукциона)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
заключили настоящий договор аренды земельного участка, ____________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(далее именуется - Договор), о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок из земель _______________________ площадью __________ кв.
м, с кадастровым номером _________________________________________________,
с разрешенным использованием: _____________________________________________
местоположением: Волгоградская область, ___________________________________
___________________________________________________________________________
(далее именуется - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте
Участка, прилагаемом к настоящему Договору, для строительства
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
1.2. Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Арендатором.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 3 года.
Действие Договора распространяется на отношения, возникшие у Сторон с ______________ года.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за Участок устанавливается:
___________________________________________________________________________
(расчет, итоги торгов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца.
3.3. Перечисление арендной платы за Участок осуществляется на счет Управления федерального казначейства по Волгоградской области путем заполнения полей платежных документов в следующем порядке:
"Получатель" - УФК по Волгоградской области (Мингосимущество Волгоградской области);
"ИНН" - 3444054540;
"КПП" - 344401001;
"Банк получателя" - ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград;
"Сч. N" - 40101810300000010003;
"БИК" - 041806001;
"Код бюджетной классификации" - 818 1 11 05012 04 0000 120;
"ОКАТО" - _________________________;
"Назначение платежа" - арендная плата за землю по договору (N, дата). Не реже одного раза в шесть месяцев Арендатор проводит с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На односторонний отказ от исполнения Договора в порядке и случаях, предусмотренных разделом 8 Договора.
4.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель.
4.1.3. Осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду.
4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства.
4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.
4.1.6. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.7. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях использования Участка с нарушением условий Договора.
4.1.8. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-дневный срок с момента подписания Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области.
4.2.4. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета, на который перечисляется арендная плата и пени.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.1.2. На продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока Договора.
5.1.3. Производить с согласия Арендодателя улучшения Участка.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату.
5.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения.
5.2.5. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного земельного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок.
5.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.2.7. В 10-дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю.
5.2.8. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю. За несвоевременное уведомление Арендодателя об изменении реквизитов или их отсутствие ответственность несет Арендатор.
5.2.9. Не нарушать права других землепользователей.
5.2.10. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геолого-разведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ.
5.2.11. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения Участка, произведенные без его согласия.
5.2.12. В месячный срок после подписания Договора (изменений к нему) передать его (их) на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и в течение 7 дней после его (их) регистрации предоставить Арендодателю копию документа, подтверждающего данную регистрацию. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
5.2.13. Производить благоустройство Участка и прилегающей к нему территории.
5.2.14. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по Договору другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
В случае неустранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Волгоградской области путем заполнения полей платежных документов в следующем порядке:
"Получатель" - УФК по Волгоградской области (Мингосимущество Волгоградской области);
"ИНН" - 3444054540;
"КПП" - 344401001;
"Банк получателя" - ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград;
"Сч. N" - 40101810300000010003;
"БИК" - 041806001;
"Код бюджетной классификации" - 818 1 16 90020 02 0000 140;
"ОКАТО" - ___________________;
"Назначение платежа" - пени по договору (N, дата).
6.3. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

7. Изменение Договора

7.1. Изменения, дополнения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью, оформляются в той же форме, что и Договор, кроме изменений, произведенных в соответствии с пунктами 3.3, 4.2.4, 6.2 Договора.

8. Прекращение Договора

8.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
8.2. Договор может быть прекращен по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке в случае:
8.2.1. Неиспользования Участка в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
8.2.2. При невнесении арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока для внесения арендных платежей либо повторной задержке внесения арендной платы вне зависимости от срока задержки и ее последующего внесения.
8.2.3. Неисполнения пункта 5.2.13 Договора.
8.2.4. При использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, предусмотренными в пункте 1.1 Договора.
8.2.5. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния Участка.
8.2.6. При изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд либо реквизиции в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.7. В иных предусмотренных федеральными законами случаях.
8.3. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора Договор считается расторгнутым со дня получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением и считается полученным в день его получения Стороной Договора либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Стороны Договора по всем адресам, указанным в Договоре. В этом случае заключение дополнительного соглашения о расторжении Договора по соглашению Сторон не требуется.
8.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

9. Рассмотрение споров

9.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2. Споры, возникающие между Сторонами по исполнению/неисполнению условий Договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.

10. Особые условия Договора

10.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора.
10.2. В случае перехода к другому лицу права собственности на объект недвижимости, расположенный на Участке, Арендатор обязан уведомить об этом Арендодателя в 7-дневный срок.
10.3. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: два экземпляра хранится у Арендодателя, один экземпляр хранится у Арендатора, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

11. Приложения к Договору

11.1. К Договору прилагаются:
- _____________________________________________________________________
(документ, устанавливающий размер и условия внесения арендной платы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на _____ л.;
- кадастровый паспорт Участка на ___ л.

12. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

Арендатор:
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области


Юридический адрес/почтовый адрес:
ул. Новороссийская, 15,
г. Волгоград, 400066;
тел. 35-26-00, факс 35-26-18

Юридический адрес/почтовый
адрес:


ИНН 3444054540, КПП 344401001,
ОГРН 1053444031299
УФК по Волгоградской области (Облфин, Мингосимущество Волгоградской области
л/сч 1834В000101)
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области
г. Волгоград, БИК 041806001
Р/сч 40201810500000100008



13. Подписи Сторон

От Арендодателя:

От Арендатора:
___________________________
___________________________

___________________________
___________________________
М.П.

М.П.



ТИПОВОЙ ДОГОВОР № _____
аренды земельного участка для целей, не связанных
со строительством, заключенный по результатам торгов

от "__" ___________ 20__ г. г. Волгоград

Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской
области, в лице ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании Положения о министерстве по управлению
государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного
постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 № 222,
именуемой в дальнейшем "Арендодатель", и __________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя)
действующего на основании _________________________________________________
(положение, устав, учредительный договор)
___________________________________________________________________________
(для физического лица - адрес постоянного места жительства)
именуемое в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на
основании _________________________________________________________________
(нормативно-правовой акт, акт министерства, итоги аукциона)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
заключили настоящий договор аренды земельного участка, (далее именуется -
Договор), о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок из земель ____________________, площадью _________ кв. м,
с кадастровым номером ______________________________________, с разрешенным
использованием: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
местоположением: Волгоградская область, ___________________________________
___________________________________________________________________________
(далее именуется - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте
Участка, прилагаемом к настоящему Договору, для ___________________________
(цель использования)
___________________________________________________________________________
1.2. Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Арендатором.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 3 года.
Действие Договора распространяется на отношения, возникшие у Сторон с ______________ года.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за Участок устанавливается:
___________________________________________________________________________
(расчет, итоги торгов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца.
3.3. Перечисление арендной платы за Участок осуществляется на счет Управления федерального казначейства по Волгоградской области путем заполнения полей платежных документов в следующем порядке:
"Получатель" - УФК по Волгоградской области (Мингосимущество Волгоградской области);
"ИНН" - 3444054540;
"КПП" - 344401001;
"Банк получателя" - ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград;
"Сч. N" - 40101810300000010003;
"БИК" - 041806001;
Код бюджетной классификации - 818 1 11 05012 04 0000 120;
ОКАТО - _________________________;
"Назначение платежа" - арендная плата за землю по договору (N, дата).
Не реже одного раза в шесть месяцев Арендатор проводит с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На односторонний отказ от исполнения Договора в порядке и случаях, предусмотренных разделом 8 Договора.
4.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель.
4.1.3. Осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду.
4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства.
4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.
4.1.6. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.7. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях использования участка с нарушением условий Договора.
4.1.8. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-дневный срок с момента подписания Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области.
4.2.4. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета, на который перечисляется арендная плата и пени.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.1.2. На продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней до истечения срока Договора.
5.1.3. Производить с согласия Арендодателя улучшения Участка.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с требованиями к внешнему виду нестационарных торговых объектов, устанавливаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5.2.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.4. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату.
5.2.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения.
5.2.6. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного земельного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок.
5.2.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5.2.8. В 10-дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю.
5.2.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю. За несвоевременное уведомление Арендодателя об изменении реквизитов или их отсутствие ответственность несет Арендатор.
5.2.10. Не нарушать права других землепользователей.
5.2.11. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геолого-разведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ.
5.2.12. Обеспечивать беспрепятственный доступ (проход, проезд) на территорию Участка неограниченному кругу лиц.
5.2.13. Обеспечивать беспрепятственный доступ (проход, проезд) на территорию Участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры.
5.2.14. Производить благоустройство Участка и прилегающей к нему территории.
5.2.15. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения Участка, произведенные без его согласия.
5.2.16. В месячный срок после подписания Договора (изменений к нему) передать его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и в течение 7 дней после его (их) регистрации предоставить Арендодателю копию документа, подтверждающего данную регистрацию. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
5.2.17. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
5.2.18. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю.

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по Договору другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
В случае неустранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.
6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Волгоградской области путем заполнения полей платежных документов в следующем порядке:
"Получатель" - УФК по Волгоградской области (Мингосимущество Волгоградской области);
"ИНН" - 3444054540;
"КПП" - 344401001;
"Банк получателя" - ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград;
"Сч. N" - 40101810300000010003;
"БИК" - 041806001;
код бюджетной классификации - 818 1 16 90020 02 0000 140;
ОКАТО - ___________________
"Назначение платежа" - пени по договору (N, дата).
6.3. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

7. Изменение Договора

7.1. Изменения, дополнения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью, оформляются в той же форме, что и Договор, кроме изменений, произведенных в соответствии с пунктами 3.3, 4.2.4, 6.2 Договора.

8. Прекращение Договора

8.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
8.2. Досрочное расторжение Договора по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке возможно:
8.2.1. При невнесении арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока для внесения арендных платежей либо повторной задержке внесения арендной платы вне зависимости от срока задержки и ее последующего внесения.
8.2.2. При использовании Участка с нарушением условий Договора.
8.2.3. При использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.
8.2.4. При неисполнении пункта 5.2.2 Договора.
8.2.5. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния Участка.
8.2.6. При изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд либо реквизиции в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.7. При неисполнении пункта 5.2.12 Договора.
8.2.8. В иных предусмотренных федеральными законами случаях.
8.3. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением и считается полученным в день его получения Стороной Договора либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Стороны Договора по всем адресам, указанным в договоре. В этом случае заключение дополнительного соглашения о расторжении Договора по соглашению Сторон не требуется.
8.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

9. Рассмотрение споров

9.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2. Споры, возникающие между Сторонами по исполнению/неисполнению условий Договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.

10. Особые условия Договора

10.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора.
10.2. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: два экземпляра хранится у Арендодателя, один экземпляр хранится у Арендатора, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

11. Приложения к Договору

11.1. К Договору прилагаются:
- _____________________________________________________________________
(документ, устанавливающий размер и условия внесения арендной платы)
___________________________________________________________________________
на _____ л.;
- кадастровый паспорт Участка на ___ л.

12. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

Арендатор:
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области


Юридический адрес/почтовый адрес:

Юридический адрес/почтовый адрес:
ул. Новороссийская, 15,
г. Волгоград, 400131;
тел. 35-26-00, факс 35-26-18;


ИНН 3444054540, КПП 344401001, ОГРН 1053444031299
УФК по Волгоградской области (Облфин, Мингосимущество Волгоградской области л/сч 1834В000101);
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области
г. Волгоград, БИК 041806001
Р/сч 40201810500000100008



13. Подписи сторон

От Арендодателя:
___________________________
___________________________

От Арендатора:
___________________________
___________________________
М.П.

М.П.





Приложение 6
к распоряжению
министерства по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 16 мая 2014 г. № 821-р

Типовой договор № ____
купли-продажи земельного участка, находящегося
в собственности Волгоградской области, а также земельного
участка, государственная собственность на который
не разграничена, находящегося в городе Волгограде -
административном центре Волгоградской области, заключенный
по результатам торгов

"__" _____________ 20__ г. г. Волгоград

Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской
области в лице ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование документа, его реквизиты)

именуемый в дальнейшем - Продавец, с одной стороны, и _____________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в лице *) ________________________________________________, действующего на
основании ________________________________________________________________,
(наименование документа, его реквизиты)
именуемый в дальнейшем - Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые в
дальнейшем - Стороны в соответствии с решением министерства по управлению
государственным имуществом от "__" ___________ 20__ г. № ________ заключили
настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять
и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из
земель ____________________________________________________________________
(категория земель)
___________________________________________________________________________
с кадастровым номером ______________________________________________, общей
площадью _______________________________ кв. метров, находящийся по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем - Участок, предоставленный для
___________________________________________________________________________
(разрешенное использование Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка на момент принятия решения министерства по
управлению государственным имуществом Волгоградской области составляет
__________________________________________________________________________.
(цена Участка цифрами и прописью)
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1
Договора, в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего
Договора.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на
счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской
Федерации по следующим реквизитам: ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

3. Ограничения использования, обременения Участка *)

3.1. На основании _____________________________________________________
(наименование документа, устанавливающего обременения,
___________________________________________________________________________
ограничения в использовании)

на Участок сроком на _____________________________________________ наложены
следующие обременения (ограничения в использовании):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3.2. Ограничения использования, обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего Договора.
4.2.2. Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора.
4.2.3. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.4. Не позднее двух месяцев с момента заключения настоящего Договора за свой счет зарегистрировать право собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.3. После исполнения Покупателем обязанности по оплате Участка, предусмотренной подпунктом 4.2.1 настоящего Договора, Стороны обязуются подписать акт приема-передачи земельного участка.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
настоящего Договора, в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора,
Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от цены
Участка за каждый календарный день просрочки. Сумма пени перечисляется на
счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской
Федерации по следующим реквизитам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. В случае уклонения от государственной регистрации права собственности на Участок по истечении срока, указанного в подпункте 4.2.4 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки, от цены Участка за каждый день, начиная со дня, следующего за днем истечения указанного срока, до даты обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Продавец:

Покупатель:
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области

____________________________
(наименование юридического лица,
____________________________
____________________________
фамилия, имя, отчество гражданина)
адрес: ______________________

адрес: ______________________
банковские реквизиты: ________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________

банковские реквизиты: ________
___________________________
(указывается для юридического лица)
паспортные данные: ___________
___________________________
(указывается для гражданина)
___________________________
(должность)

___________________________
(должность)
_________ _______________
(подпись) (инициалы,
фамилия)
М.П.

_________ _______________
(подпись) (инициалы,
фамилия)
М.П.

____________________________________
*) Заполняется, если Стороной является по договору юридическое лицо.
*) Раздел включается в случае установления ограничений использования, обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении Участка в собственность Покупателя.


------------------------------------------------------------------