Решение Николаевской районной Думы Волгоградской обл. от 26.09.2014 N 1/9 "О внесении дополнений и изменений в решение Николаевской районной Думы от 26.12.2008 N 53/353 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной "

НИКОЛАЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2014 г. № 1/9

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ НИКОЛАЕВСКОЙ
РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 26.12.2008 № 53/353 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
(НЕ РАЗГРАНИЧЕННОЙ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (В РЕДАКЦИИ ОТ 30.11.2010 № 17/107,
ОТ 28.02.2012 № 36/218, ОТ 15.11.2013 № 53/329)

Рассмотрев протест и.о. прокурора Николаевского района Карташова С.В. от 11.08.2014 № 7-15-2014, во исполнение решения Николаевской районной Думы от 08.09.2014 № 63/378 "О рассмотрении протеста прокурора от 11.08.2014 № 7-15-2014 на п. 5.3, п. 6.2, п. 6.5, п. 6.9 Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (не разграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области, утвержденных решением Николаевской районной Думы Волгоградской области от 26.12.2008 № 53/353 (ред. от 15.11.2013), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Николаевская районная Дума решила:
Внести следующие дополнения и изменения в решение Николаевской районной Думы от 26.12.2008 № 53/353 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (не разграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области" (в редакции от 30.11.2010 № 17/107, от 28.02.2012 № 36/218, от 15.11.2013 № 53/329):
1. Пункт 5.2 Положения читать в следующей редакции:
"5.2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 и 2.4 статьи 30, пунктом 4 статьи 30.1, пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ".
2. Пункт 6.2 Положения читать в следующей редакции:
"6.2. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 статьи 30.2 Земельного кодекса РФ".
3. Пункт 6.5 Положения читать в следующей редакции:
"6.5. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка имеет исключительное право, если иное не предусмотрено федеральным законом, приобрести указанные земельные участки в собственность или в аренду либо, если указанные земельные участки образованы из земельного участка, предусмотренного пунктом 10 статьи 30.2 Земельного кодекса РФ, в аренду. В случае, если указанные земельные участки образованы из земельного участка, предусмотренного пунктом 10 статьи 30.2 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за образованные земельные участки определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующие земельные участки. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке".
4. Раздел 6 "Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности" Положения дополнить пунктом 6.10 следующего содержания:
"6.10. Земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава Николаевского
муниципального района
О.Ф.МАНИХИН


------------------------------------------------------------------