Постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2014 N 646 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Новониколаевского муниципального района от 28.12.2012 N 977 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2014 г. № 646
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ НОВОНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 28.12.2012 № 977 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ОТДЕЛОМ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ,
АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОНИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
На основании протеста прокуратуры Новониколаевского района от 15.08.2014 № 7-13-2014, предписания № 13-14/П об устранении нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности от 23 июля 2014 года министерства строительства Волгоградской области, руководствуясь ст. 6 Устава Новониколаевского муниципального района, постановляю:
1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства", утвержденный постановлением администрации Новониколаевского муниципального района от 28.12.2012 № 977 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района" следующие изменения и дополнения:
1.1. в Административном регламенте исключить слова "капитальный ремонт" в соответствующих падежах;
1.2. второй абзац пункта 1.7 раздела I Административного регламента исключить;
1.3. подпункты 3.3.1 - 3.3.4.3 раздела III Административного регламента изложить в новой редакции:
"3.3.1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
3.3.2. при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
3.3.3. градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3.3.4. материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 3.3.4.2 настоящего административного регламента случаев реконструкции многоквартирного дома;
3.3.4.1. в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
3.3.4.2. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
3.3.4.3. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.";
1.4. пункт 3.6.4 раздела III Административного регламента читать в следующей редакции: "3.6.4. После проведения проверки специалист отдела по строительству, ЖКХ, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, готовит разрешение на строительство по форме согласно приложению 3 к административному регламенту либо письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство.";
1.5. пункт 3.6.5 раздела III Административного регламента читать в следующей редакции: "3.6.5. После подготовки разрешения на строительство или письменного мотивированного отказа о выдаче такого разрешения специалист отдела по строительству, ЖКХ, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района, ответственный за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство:
а) направляет разрешение на строительство должностному лицу, уполномоченному в установленном порядке на подписание данного документа;
б) направляет письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство на подпись должностному лицу, уполномоченному в установленном порядке на подписание данного отказа.";
1.6. абзац 2 пункта 3.7.1 раздела III Административного регламента исключить.
2. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства", утвержденный постановлением администрации Новониколаевского муниципального района от 28.12.2012 № 977 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района", следующие изменения и дополнения:
2.1. по тексту Административного регламента исключить слова "капитальный ремонт", "отремонтированный" в соответствующих падежах;
2.2. дополнить раздел II Административного регламента пунктами 2.7.1, 2.7.2 следующего содержания:
"2.7.1. Указанные в пунктах 6 и 9 части 2.7 настоящего регламента документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
2.7.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 2.7 настоящего регламента, запрашиваются органами, указанными в части 2 настоящего регламента, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно";
2.3. абзац 6 пункта 2.8 раздела II Административного регламента изложить в новой редакции:
"Причиной отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче в отдел по строительству, ЖКХ, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района сведений о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, копий результатов инженерных изысканий и копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ";
2.4. абзац 9 пункта 3.1.3 раздела III Административного регламента изложить в новой редакции:
"Причиной отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче в отдел по строительству, ЖКХ, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района сведений о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, копий результатов инженерных изысканий и копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ".
3. Внести в Административный регламент оказания муниципальной услуги "Подготовка градостроительных планов земельных участков", утвержденный постановлением администрации Новониколаевского муниципального района от 28.12.2012 № 977 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре и градостроительству администрации Новониколаевского муниципального района", следующие изменения и дополнения:
3.1. третий абзац пункта 1.3.2 раздела 1 Административного регламента исключить;
3.2. пункт 1.4 раздела 1 Административного регламента № 3 читать в следующей редакции: "1.4. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.";
3.3. пункт 2.2 раздела II Административного регламента № 3 изложить в следующей редакции: "2.2. Для выдачи градостроительного плана земельного участка физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка";
3.4. пункт 2.3 раздела II Административного регламента № 3 исключить.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и обнародования.
Глава Новониколаевского
муниципального района
С.С.ЧУЛКОВ
------------------------------------------------------------------