Постановление администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской обл. от 13.01.2014 N 6 "Об утверждении Порядка возмещения арендаторами затрат на содержание и эксплуатацию зданий , находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2014 г. № 6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ ЗАТРАТ
НА СОДЕРЖАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с решением Октябрьской районной Думы Волгоградской области от 31 января 2007 г. № 14-3/102 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области" администрация Октябрьского муниципального района Волгоградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения арендаторами затрат на содержание и эксплуатацию зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2014 года.
И.о. главы Октябрьского
муниципального района
А.М.КЛЫКОВ
Утвержден
постановлением
администрации Октябрьского
муниципального района
Волгоградской области
от 13 января 2014 г. № 6
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с решениями Октябрьской районной Думы Волгоградской области от 31 января 2007 г. № 14-3/102 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области", от 31 августа 2010 г. № 11-4/76 "Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности Октябрьского муниципального района Волгоградской области, в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление и в иное пользование" и устанавливает механизм возмещения арендаторами муниципального имущества Октябрьского муниципального района Волгоградской области (далее именуются - арендаторы) затрат на содержание и эксплуатацию здания (помещения), в том числе затрат на оплату коммунальных услуг, компенсацию налогов, имеющих непосредственное отношение к объекту недвижимости.
2. Возмещению подлежат затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения), в том числе:
а) на оплату коммунальных услуг, включающих снабжение арендатора электрической и тепловой энергией, водой и водоотведением, а также услуг по вывозу бытовых отходов:
при наличии раздельного учета потребляемых услуг - по данным показателей приборов учета;
при отсутствии раздельного учета потребляемых услуг - пропорционально арендуемой площади;
б) на оплату расходов по содержанию и ремонту здания (помещения), в том числе затраты, связанные с уборкой помещений и территории, затраты, связанные с заработной платой обслуживающего персонала, - пропорционально арендуемой площади;
в) на оплату услуг связи - пропорционально арендуемой площади.
Арендатором также компенсируются налоги, имеющие непосредственное отношение к объекту недвижимости, - пропорционально арендуемой площади.
3. Затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения) подлежат возмещению на основании договора, заключенного арендатором с арендодателем либо организацией, обслуживающей арендуемое имущество (далее именуется - Договор).
Договор с организацией, обслуживающей арендуемое имущество, заключается арендатором по согласованию с арендодателем.
4. Расчет размера подлежащих возмещению затрат на содержание и эксплуатацию здания (помещения), оплата которых производится пропорционально арендуемой площади, осуществляется в установленном порядке.
5. В случае сдачи в аренду муниципального имущества Октябрьского муниципального района Волгоградской области, закрепленного на праве оперативного управления за органами местного самоуправления Октябрьского муниципального района или за находящимися в их ведении казенными учреждениями, а также имущества, находящегося в казне Октябрьского муниципального района Волгоградской области, возмещение затрат арендодателя на содержание и эксплуатацию здания (помещения) осуществляется в соответствии с договором ежемесячно на основании выставленных арендодателем счетов на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области, открытый в головном расчетно-кассовом центре Главного управления банка Российской Федерации по Волгоградской области на балансовом счете № 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации", в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
6. В случае сдачи в аренду муниципального имущества Октябрьского муниципального района Волгоградской области, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными (автономными) учреждениями, возмещение затрат арендодателя на содержание и эксплуатацию здания (помещения) осуществляется в соответствии с договором ежемесячно на основании выставленных арендодателем счетов на счет арендодателя.
7. В случае если обслуживание арендуемого имущества осуществляется за счет средств областного бюджета, переданных обслуживающей организации в виде субсидий на финансовое обеспечение выполнения государственного задания, возмещение затрат на содержание и эксплуатацию здания (помещения) осуществляется в соответствии с договором в доход областного бюджета путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области, открытый в головном расчетно-кассовом центре Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Волгоградской области на балансовом счете № 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации" с указанием реквизитов администратора поступлений - органа государственной власти Волгоградской области, уполномоченного в сфере имущественных отношений.
------------------------------------------------------------------