Приказ министерства строительства Волгоградской обл. от 15.07.2014 N 590-ОД "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 15 июля 2014 г. № 590-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ
УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Список изменяющих документов
(в ред. приказов министерства строительства
Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД,
от 06.11.2014 № 1012-ОД, от 10.12.2014 № 1158-ОД,
приказов комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД, от 09.07.2015 № 391-ОД,
от 01.10.2015 № 633-ОД, от 07.12.2015 № 859-ОД)
В целях реализации на территории Волгоградской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в части определения Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок).
2. В случае утверждения изменений в настоящий приказ или Порядок отделу строительных программ комитета строительства Волгоградской области в течение 5 дней со дня утверждения таких изменений обеспечить их размещение на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.
(п. 2 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета строительства Волгоградской области Р.Ю. Абляева.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Министр
В.Н.ГРЕЧИНА
Утвержден
приказом
министерства строительства
Волгоградской области
от 15 июля 2014 г. № 590-ОД
ПОРЯДОК
ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ
СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ
И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В СООТВЕТСТВИИ С КРИТЕРИЯМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 05.05.2014 № 404 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Список изменяющих документов
(в ред. приказов министерства строительства
Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД,
от 06.11.2014 № 1012-ОД, от 10.12.2014 № 1158-ОД,
приказов комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД, от 09.07.2015 № 391-ОД,
от 01.10.2015 № 633-ОД, от 07.12.2015 № 859-ОД)
I. Общие положения
1. Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации на территории Волгоградской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок, Программа), устанавливает процедуру взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления Волгоградской области, физических и юридических лиц при таком отборе, порядок и сроки представления документов и их рассмотрения комитетом строительства Волгоградской области (далее - комитет).
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
2. Критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Критерии) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
3. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта жилищного строительства (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не должна превышать 20%.
4. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации Программы осуществляет комитет, расположенное по адресу: 400074, Волгоград, ул. Козловская, д. 39а, адрес электронной почты: oblstroy@volganet.ru, тел. (8442) 30-83-00.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Комитет проводит следующие виды отбора:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
- отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды (далее - отбор участков, застройщиков, проектов; участок застройщика);
- отбор земельных участков в случае, если земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственности Волгоградской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Волгоградской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена (далее - отбор земельных участков).
II. Отбор участков, застройщиков, проектов
5. Проведение отборов участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляется комитетом в соответствии с настоящим Порядком.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Первый отбор участков, застройщиков, проектов осуществляется комитетом в срок не позднее 01 сентября 2014 года.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
(п. 5 в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД)
6. Сообщение о проведении отбора участков, застройщиков, проектов размещается комитетом на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в день начала приема заявок на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (далее - заявка).
(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД, от 09.07.2015 № 391-ОД)
В сообщении о проведении отбора участков, застройщиков, проектов указывается:
а) полное наименование комитета, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
б) срок представления заявки на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (в течение 15 рабочих дней с момента начала приема заявок на участие в отборе);
в) информация о дате и времени проведения отбора участков, застройщиков, проектов;
г) контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.
В случае изменения сроков проведения отбора участков, застройщиков, проектов, в том числе сроков предоставления заявки на участие в таком отборе, комитетом обеспечивается размещение соответствующего сообщения на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в тот же день, когда принято решение об изменении таких сроков.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
7. Для участия в отборе участков, застройщиков, проектов застройщик (физическое или юридическое лицо) в срок, установленный в сообщении о проведении такого отбора, представляет в комитет заявку по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
8. В целях проведения отбора участков, застройщиков, проектов в комитет представляются:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
по земельному участку:
а) копия кадастрового паспорта земельного участка;
б) свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок (договор аренды на земельный участок);
в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;
г) сведения о планируемом объеме строительства жилья на земельном участке;
д) документы, подтверждающие определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на участке застройщика, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) и плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (при наличии);
по застройщику:
е) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для застройщиков, являющихся физическими лицами);
ж) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для застройщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями);
з) копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для застройщиков, являющихся юридическими лицами);
и) письменное обязательство ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 г. объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров, по форме согласно приложению № 2 к Порядку;
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 10.12.2014 № 1158-ОД)
к) письменное обязательство заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления (далее - договоры) по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья, соответствующей минимальной из величин - 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или по цене ниже минимальной из величин установленной максимальной цены такого жилья не менее чем на 2000 рублей (в этом случае договорами, предусмотренными настоящим подпунктом, могут быть определены условия об уменьшении (исключении) отдельных видов отделочных работ в соответствующем жилом помещении) по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД, от 07.12.2015 № 859-ОД)
л) предложение застройщика о цене продажи 1 кв. метра жилья экономического класса в рамках реализации Программы при заключении договоров;
м) отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса;
н) письменное обязательство застройщика по предоставлению обеспечения выполнения его обязательств, указанных в подпунктах "и" и "к" настоящего Порядка, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;
о) копии разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирного(ых) дома(ов) или жилого(ых) дома(ов) за последние 2 года (в отношении застройщика или учредителей организации, выступающей застройщиком);
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 10.12.2014 № 1158-ОД)
п) копия допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства (представляется застройщиком или техническим заказчиком, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно);
р) копия договора на выполнение функций технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно;
с) копия документа, подтверждающего полномочия лица, осуществляющего интересы застройщика при проведении отбора участка, застройщика, проекта;
т) копия договора, по которому застройщику предоставлен кредит в целях реализации проекта на участке застройщика, а земельный участок застройщика находится в залоге в обеспечение такого кредита;
у) копии бухгалтерского баланса и формы № 2 "Отчет о прибылях и убытках" за три последних года работы;
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
по проекту жилищного строительства:
ф) письменное обязательство застройщика о том, что доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не превышает 20%;
х) письменное обязательство застройщика о применении при строительстве в рамках проекта экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации;
ц) письменное обязательство застройщика обеспечить при проектировании и строительстве в рамках проекта доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.
Заявка и прилагаемые к ней документы подаются заявителем в комитет (кабинеты № 502, 503) в виде прошитого тома(ов) документов, содержащего(их) в себе пронумерованные листы, в рабочие дни с 9-00 часов до 17-00 часов, за исключением перерыва на обед с 12-00 часов до 13-00 часов. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции комитета в соответствии с правилами делопроизводства.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке (с подписью заявителя и оттиском печати застройщика (при ее наличии)).
9. Документы, предусмотренные подпунктами "г" - "е"; "з" - "ц" пункта 8 настоящего Порядка, представляются застройщиком.
10. Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в"; "ж" пункта 8 настоящего Порядка, запрашиваются комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Застройщик вправе представить указанные документы по собственной инициативе.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
11. Застройщики, не являющиеся юридическим лицом, одновременно с заявкой представляют согласие на обработку их персональных данных по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
12. В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок комитет:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
а) рассматривает поступившие заявки, проверяет наличие необходимых документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, сопоставляет сведения, представленные об участках, застройщиках, проектах, с Критериями;
б) в случае необходимости осуществляет запрос и получение информации в порядке межведомственного взаимодействия;
по земельным участкам:
в) проводит проверку соответствия представленных для отбора участков застройщика требованиям подпунктов "б" - "д" пункта 3 Критериев;
г) оценивает объем спроса на жилые помещения в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными приказом Минстроя России от 10.06.2014 № 285/пр;
д) проводит проверку соответствия объема жилых помещений (в том числе жилья экономического класса), которые будут построены в рамках предоставленных для отбора проектов жилищного строительства, объему спроса на жилые помещения;
по застройщикам:
е) запрашивает и анализирует информацию о соблюдении застройщиками, подавшими заявки, нормативов оценки финансовой устойчивости, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. № 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";
ж) проверяет отсутствие (наличие) в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", сведений о застройщике в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами, предметом которых являются выполнение работ (предоставление услуг) застройщиком по строительству, реконструкции многоквартирных домов или жилых домов, организации строительства, реконструкции таких домов или приобретение построенных застройщиком жилых помещений, сведений о его учредителях, председателе коллегиального исполнительного органа или лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика, являющегося юридическим лицом;
з) определяет проведение (непроведение) в отношении застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на день подачи заявки;
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД)
и) определяет, приостановлена или не приостановлена деятельность застройщика, в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки;
по проекту:
к) проводит проверку соответствия доли площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, установленной в пункте 3 настоящего Порядка, максимальному значению такой доли.
По результатам проведенных мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом, комитет готовит справку на каждый земельный участок, каждого застройщика, каждый проект жилищного строительства, документы и сведения о которых представлены застройщиком для участия в отборе участков, застройщиков, проектов. Справка должна содержать информацию о наличии (отсутствии) выявленных несоответствий участка, застройщика, проекта Критериям с указанием этих несоответствий.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
13. В случае, если в результате проверки комплектности представленных застройщиком документов в целях участия в отборе участков, застройщиков, проектов выявляется отсутствие отдельных документов (за исключением документов, указанных в пункте 10 Порядка, которые запрашиваются комитетом в порядке межведомственного взаимодействия), комитет в течение 1 рабочего дня с момента, когда отсутствие необходимого документа выявлено, извещает об этом застройщика любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и предлагает представить недостающие документы в комитет в течение 3 рабочих дней с момента получения такого извещения.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В случае, если недостающие документы не представлены застройщиком, которому направлено соответствующее извещение, в срок, установленный настоящим пунктом, комитет без дальнейшего рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов возвращает их застройщику с указанием причин такого возврата.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
14. Принятие решения об отборе участков, застройщиков, проектов осуществляется комиссией по отбору (далее - Комиссия), создаваемой приказом комитета. Состав Комиссии утверждается приказом комитета.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, организует ее работу, председательствует на заседаниях. Обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия исполняет заместитель председателя Комиссии.
Заседания Комиссии считаются правомочными при условии присутствия на заседании не менее половины членов Комиссии, члены Комиссии принимают участие в ее заседаниях лично.
Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.
Решения Комиссии фиксируются в протоколе, подписываемом всеми членами Комиссии, участвовавшими в заседании Комиссии.
Комитет осуществляет следующие мероприятия, необходимые для организационного обеспечения деятельности Комиссии:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
а) в срок не позднее чем за 5 рабочих дней до планируемого заседания Комиссии уведомляет всех членов Комиссии о готовящемся заседании (уведомление направляется любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и содержит сведения о дате, времени и месте планируемого заседания);
б) ведет и оформляет протоколы заседания Комиссии;
в) осуществляет иные мероприятия, необходимые для организационного обеспечения деятельности Комиссии.
15. Не позднее 20 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок проводится заседание Комиссии, на котором последовательно отбираются участки, застройщики, проекты.
Члены Комиссии рассматривают заявки и приложенные к ним документы с учетом справок комитета и проверяют соответствие заявленных участков, застройщиков и проектов Критериям.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Заявка отбирается и застройщик признается участником Программы в случае соответствия участка, застройщика и проекта Критериям и представления документов, предусмотренных пунктом 8 Порядка.
Заявка не отбирается, застройщик не признается участником Программы в случае:
- несоответствия участка или застройщика или проекта требованиям Критериев;
- непредставления застройщиком необходимых документов, предусмотренных пунктом 8 Порядка.
При принятии решения об отборе участков, застройщиков, проектов Комиссия учитывает преимущества, установленные пунктами 6, 17 и 23 Критериев, в случае, если в соответствии с заключением комитета потенциальный объем спроса граждан на жилье экономического класса на территории, образующей локальный рынок жилья, меньше общего возможного объема строительства жилья экономического класса на земельных участках, заявленных для отбора и расположенных на такой территории.
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД, приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
16. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
17. Решение Комиссии об отборе (об отказе в отборе) участка, застройщика, проекта может быть обжаловано участником отбора председателю комитета строительства Волгоградской области в течение 10 рабочих дней со дня размещения протокола заседания Комиссии на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Жалоба подается в комитет в письменном виде и регистрируется в соответствии с правилами делопроизводства комитета.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Жалоба должна содержать сведения об обжалуемом решении Комиссии, а также доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии, заверенные в соответствии с требованиями, предъявляемыми к копиям документов, прилагаемых к заявке.
Поступившая в комитет жалоба подлежит рассмотрению в течение 10 рабочих дней со дня ее регистрации.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В течение 3 рабочих дней с момента поступления жалобы комитет инициирует проведение заседания Комиссии, на котором Комиссия повторно рассматривает заявку с учетом доводов жалобы и приложенных к ней документов (в случае их наличия) и принимается решение об отборе (об отказе в отборе) участка, застройщика, проекта. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания, на котором повторно рассматривалась заявка, размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет, а заявителю направляется письменный ответ на жалобу.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В случае, если заявитель не согласен с полученным ответом на его жалобу, он вправе обжаловать данное решение в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
18. В течение 10 рабочих дней с момента размещения протокола заседания Комиссии с результатами отбора участков, застройщиков, проектов комитет направляет в адрес застройщиков, отобранных в качестве участников Программы, проект договора, предусмотренного пунктом 27 Критериев, подписанного со стороны комитета.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Застройщик в течение 5 рабочих дней с момента получения договора, указанного в настоящем пункте, подписывает его и один экземпляр возвращает в комитет.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Вместе с подписанным договором застройщик направляет в комитет сведения о предоставленном обеспечении выполнения им принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Порядком, в размере и на условиях, определенных в письменном обязательстве застройщика, по предоставлению обеспечения выполнения обязательств.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
III. Отбор земельных участков
19. Проведение отбора земельных участков осуществляется комитетом в срок не позднее 31 декабря 2015 г.
(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД, от 01.10.2015 № 633-ОД)
20. Комитет размещает сообщение о проведении отбора земельных участков на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
21. В сообщении о проведении отбора земельных участков указывается:
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД)
а) полное наименование комитета, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;
(введено приказом министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД; в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
б) срок представления заявки на участие в отборе земельных участков (в течение 4 рабочих дней с момента начала приема заявок на участие в отборе);
(введено приказом министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД)
в) информация о дате и времени проведения отбора земельных участков;
(введено приказом министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД)
г) контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.
(введено приказом министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД)
В случае изменения сроков проведения отбора земельных участков комитетом обеспечивается размещение соответствующего сообщения на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в тот же день, когда принято решение об изменении таких сроков, одновременно с извещением заинтересованных в проведении такого отбора органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления при помощи любых доступных средств связи, имеющих подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма).
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
22. Заявителями при отборе земельного участка (далее - Заявители) являются заинтересованные в проведении такого отбора органы государственной власти Волгоградской области и органы местного самоуправления.
23. Для участия в отборе земельных участков Заявитель в срок, установленный в сообщении о проведении такого отбора, представляет в комитет заявку по форме согласно приложению № 6 к Порядку.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В целях проведения отбора земельных участков в комитет предоставляются:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
а) копия кадастрового паспорта земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;
в) копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок (при наличии);
г) копии документов, подтверждающих передачу полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельным участком, находящимся в федеральной собственности, органам государственной власти Волгоградской области (при наличии);
д) документы, определяющие мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением).
24. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются Заявителем в комитет (кабинеты № 502, 503) в виде прошитого тома(ов) документов, содержащего(их) в себе пронумерованные листы, в рабочие дни с 8-30 часов до 17-30 часов, за исключением перерыва на обед с 12-00 часов до 13-00 часов. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции комитета в соответствии с правилами делопроизводства.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
25. В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок комитет:
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
а) рассматривает поступившие заявки и проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 23 Порядка;
б) проводит проверку соответствия представленных для отбора земельных участков требованиям подпунктов 3 - 6 Критериев.
26. В случае, если в результате проверки комплектности представленных Заявителем документов в целях участия в отборе земельных участков выявляется отсутствие отдельных документов, комитет в течение 1 рабочего дня с момента, когда отсутствие необходимого документа выявлено, извещает об этом Заявителя любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и предлагает представить недостающие документы в комитет в течение 3 рабочих дней с момента получения такого извещения.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В случае, если недостающие документы не представлены Заявителем, которому направлено соответствующее извещение, в срок, установленный настоящим пунктом, комитет без дальнейшего рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов возвращает их Заявителю с указанием причин такого возврата.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
27. Не позднее 10 рабочих дней после окончания подачи заявок проводится заседание Комиссии, на котором отбираются земельные участки.
Члены Комиссии рассматривают заявки и проверяют соответствие земельных участков требованиям Критериев.
Заявка удовлетворяется и земельный участок отбирается для участия в Программе в случае соответствия земельного участка требованиям Критериев и представления документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.
Заявка не удовлетворяется и земельный участок не отбирается для участия в Программе в случаях:
а) несоответствия земельного участка требованиям Критериев;
б) непредставления документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.
При проведении отбора земельных участков Комиссия учитывает преимущества, установленные пунктом 6 Критериев, в случае, если в соответствии с заключением комитета потенциальный объем спроса граждан на жилье экономического класса на территории, образующей локальный рынок жилья, меньше общего возможного объема строительства жилья экономического класса на земельных участках, заявленных для отбора и расположенных на такой территории.
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 № 1012-ОД, приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
28. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
29. Решение Комиссии об отборе (об отказе в отборе) земельного участка для участия в Программе может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 17 Порядка.
30. По итогам отбора земельные участки предоставляются в целях реализации Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
31. Застройщики, реализующие в рамках Программы проекты жилищного строительства на земельных участках, предусмотренных абзацем 4 пункта 4 настоящих Правил, и проекты жилищного строительства должны соответствовать Критериям (пункты 7 - 16 и 18 - 22 Критериев соответственно) и быть отобранными в соответствии с порядками отбора застройщиков и проектов, предусмотренными настоящим Порядком, за исключением подпунктов "л", "м" пункта 8 Порядка.
(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД)
Министерство строительства
Волгоградской области
Приложение № 1
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Список изменяющих документов
(в ред. приказов министерства строительства
Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД,
от 10.12.2014 № 1158-ОД,
приказа комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В комитет строительства
Волгоградской области
от _____________________________________
(наименование юридического лица,
________________________________________
Ф.И.О. физического лица)
________________________________________
(юридический адрес или адрес проживания)
ЗАЯВКА
на участие в отборе участков, застройщиков, проектов
Прошу признать застройщика ____________________________________________
(наименование юридического лица
__________________________________________________________________________,
Ф.И.О. физического лица)
реализующего проект жилищного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
участником программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории
Волгоградской области.
Сообщаю следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте
жилищного строительства:
Информация о земельном участке
1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________
___________________________________________________________________ площадь
________________ кв. метров кадастровый номер ____________________________.
2. Основание владения земельным участком: _____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность
или аренду,
___________________________________________________________________________
свидетельства о государственной регистрации права)
3. Для строительства многоквартирных домов на указанном земельном
участке не привлечены средства участников долевого строительства в
соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации".
4. Указанный земельный участок (право по договору аренды земельного
участка) (указать нужный вариант):
- не находится в залоге;
- находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях
реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;
- иное _______________________________________________________________.
5. В отношении указанного земельного участка (прав по договору аренды
земельного участка) не принято решение (определение, постановление) о
наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об
избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или
прав по договору аренды такого земельного участка.
6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
- в границах населенного пункта или на территории городского округа,
городского поселения, сельского поселения;
- в 30 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения более 1 млн. человек ___________________________________________;
- в 15 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек __________________________;
- в 5 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения до 100 тыс. человек ____________________________________________;
- иное _______________________________________________________________.
7. На земельном участке планируется построить _____________________ кв.
метров общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического
класса ____________ кв. метров.
Информация о застройщике
8. ____________________________________________________________________
(полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН,
___________________________________________________________________________
наименование или Ф.И.О. учредителей (для юридических лиц); Ф.И.О., адрес
регистрации по месту жительства (для физического лица))
9. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение ________ лет, при
этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых
домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет
________________________ кв. метров общей площади жилых помещений, что
подтверждается разрешениями на ввод в эксплуатацию ________________________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты документов и выдавший орган)
10. Имею допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства ___________________.
(указать реквизиты
допуска)
11. Технический заказчик, которого я привлекал на основании договора,
т.к. не выполнял функции технического заказчика самостоятельно, имеет
допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства ____________________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты допуска)
12. По состоянию на день подачи заявки на отбор земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства застройщик:
- не находится в процессе ликвидации или банкротства;
- подтверждает неприостановление деятельности в порядке, установленном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- соблюдает нормативы оценки финансовой устойчивости, установленные
постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г.
№ 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности
застройщика";
- отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков,
исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с
законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд, Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг
отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных
застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства".
Информация о проекте жилищного строительства
13. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях,
которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий
социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к
объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего
пользования, социального и коммунально-бытового назначения в
многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые
планируется построить в рамках проекта, составляет ________.
14. При реализации проекта жилищного строительства планируется
применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в
соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской
Федерации.
15. При проектировании и строительстве в рамках проекта жилищного
строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.
Информация об объектах инженерной, социальной и транспортной
инфраструктур, построенных (или планируемых к строительству) в
рамках реализации проекта жилищного строительства
№ п/п
Наименование объекта
Мощность
Планируемая дата ввода объекта в эксплуатацию
Стоимость строительства, тыс. руб.
1
Объекты газоснабжения, в том числе:
внешние сети газоснабжения
внутриплощадочные сети газоснабжения
2
Объекты теплоснабжения
внешние сети теплоснабжения
внутриплощадочные сети теплоснабжения
3
Объекты водоснабжения и водоотведения
внешние сети водоснабжения и водоотведения
внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения
4
Объекты электроснабжения
5
Объекты социальной инфраструктуры
школы
детские дошкольные учреждения
поликлиники (больницы)
торговые центры
торговля и офисы
рекреационные зоны
другое
6
Объекты транспортной инфраструктуры
Иное (указать иные объекты)
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. ___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
и т.д.
___________________ ______________________ _____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Должность руководителя
юридического лица ______________________ _____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 2
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Обязательство застройщика о вводе в эксплуатацию жилья
экономического класса в рамках программы "Жилье для российской
семьи"
________________________________ обязуется ввести в эксплуатацию до 01 июля
(наименование организации)
2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья
экономического класса в которых составляет не менее _______________________
тыс. кв. метров.
__________________________________________, расположен на земельном участке
(наименование проекта жилищного
строительства)
кадастровый номер: _______________________________________________________.
____________________ _____________________ _____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Должность руководителя
юридического лица _______________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П. Дата ________________
Приложение № 3
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Обязательство застройщика о заключении договоров участия в долевом
строительстве и договоров купли-продажи в рамках программы "Жилье
для российской семьи"
________________________________ обязуется заключить в период строительства
(наименование организации)
многоквартирных домов в __________________________________________________,
(наименование проекта жилищного строительства)
расположенном на земельном участке с кадастровым номером
_________________________________, договоры участия в долевом строительстве
многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства,
относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6
месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в
котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического
класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с
гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные)
контракты на приобретение жилья экономического класса с органами
государственной власти, органами местного самоуправления, суммарной общей
площадью _____________________, по цене ______________________ тыс. рублей.
(цена не должна превышать 35,0 тыс. рублей в расчете на 1 кв. м общей
площади таких жилых помещений или 80% оценки рыночной стоимости 1 кв. метра
общей площади жилых помещений).
____________________ _____________________ _____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Должность руководителя
юридического лица _______________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П. Дата ________________
Приложение № 4
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Обязательство застройщика по предоставлению обеспечения выполнения
обязательств в рамках программы "Жилье для российской семьи"
В случае принятия решения об отборе ___________________________________
(наименование организации)
обязуется при заключении договора по итогам отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы
"Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации" предоставить обеспечение выполнения
обязательств по вводу в эксплуатацию до 01 июля 2017 года объектов
жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в
которых составляет ____________ тыс. кв. м и заключению договоров участия в
долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого
строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключения в
течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или
жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью
экономического класса договоров купли-продажи в отношении таких жилых
помещений с гражданами - участниками программы, государственных
(муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса с
органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене
______________ тыс. рублей, предоставить обеспечение обязательств в размере
______________ тыс. рублей, в виде
__________________________________________________________________________.
(указывается способ обеспечения обязательств, срок действия обеспечения
обязательств должен быть не ранее 31 декабря 2017 года)
____________________ _____________________ _____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Должность руководителя
юридического лица _______________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П. Дата ________________
Приложение № 5
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
Согласие
на обработку и предоставление персональных данных
Я, __________________________________________________ (Ф.И.О.),
паспорт гражданина Российской Федерации серия ______ номер __________,
выдан ________ (кем) _____________ "__" __________ г., настоящим выражаю
согласие на осуществление комитетом строительства Волгоградской области
всех действий с моими персональными данными (в том числе биометрическими),
указанными в заявке на участие в отборе участков, застройщиков, проектов в
рамках программы "Жилье для российской семьи", и документах, приложенных к
заявке, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение,
уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу
(распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование,
удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью
автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы
данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета
моих прав в части участия в программе "Жилье для российской семьи" (далее -
Программа).
Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях Операторы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право
поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными
третьим лицам, официально участвующим в реализации Программы, перечень
которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на
федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам
Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах Операторов,
при условии, что обязательства таких третьих лиц обеспечить безопасность
моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих
персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те
же действия (операции) с моими персональными данными, которые вправе
осуществлять Операторы.
Настоящее согласие предоставляется на срок до 31 декабря 2017 года.
Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Операторам
заявление в простой письменной форме.
_____________________ _______________________
(дата) (подпись)
Согласие принято ____________________________ (Ф.И.О., должность сотрудника
комитета строительства Волгоградской области)
Приложение № 6
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов
жилищного строительства
для реализации программы
"Жилье для российской семьи"
в рамках государственной
программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа министерства строительства
Волгоградской обл. от 03.09.2014 № 804-ОД,
приказа комитета строительства Волгоградской обл.
от 17.03.2015 № 73/1-ОД)
В комитет строительства
Волгоградской области
от _______________________________________
(наименование органа местного
__________________________________________
самоуправления муниципального образования,
__________________________________________
органа исполнительной власти)
__________________________________________
(юридический адрес)
ЗАЯВКА
на участие в отборе земельных участков
Прошу отобрать земельный участок для участия в программе "Жилье для
российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации" на территории Волгоградской области.
Информация о земельном участке
1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________
___________________________________________________________________ площадь
________________ кв. метров кадастровый номер ______________________.
2. Земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение
гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_____________________________________________________ (указать необходимое:
находится в государственной собственности Волгоградской области, или
находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по
управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам
государственной власти Волгоградской области, или находится в муниципальной
собственности либо государственная собственность на такой земельный участок
не разграничена).
3. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
- в границах населенного пункта или на территории городского округа,
городского поселения, сельского поселения;
- в 30 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения более 1 млн. человек ___________________________________________;
- в 15 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек __________________________;
- в 5 километрах от границы населенного пункта с численностью
населения до 100 тыс. человек ____________________________________________;
- иное _______________________________________________________________.
4. На земельном участке возможно строительство ____________ кв. метров
общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса
____________ кв. метров.
5. В отношении земельного участка определены мероприятия по
подключению (технологическому присоединению) объектов капитального
строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям
инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких
мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального
строительства, которые будут построены на земельном участке,
водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и
газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), и источники
финансирования таких затрат в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской Федерации из числа следующих (указать один или несколько
вариантов):
а) средства, предусмотренные инвестиционными программами
ресурсоснабжающих организаций;
б) средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства
на указанном земельном участке;
в) средства от продажи объектов инженерно-технического обеспечения,
необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного
финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или)
привлеченных средств строительство таких объектов;
г) средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по
договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных
услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей
коммунальных ресурсов и услуг в созданных на указанном земельном участке
объектах жилищного строительства и иных объектах;
д) средства других внебюджетных источников;
е) средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета
муниципального образования, на территориях которых расположен указанный
земельный участок.
6. В муниципальном образовании, на территории которого расположен
земельный участок, утверждены следующие инвестиционные программы
ресурсоснабжающих организаций в сфере водоснабжения, водоотведения,
теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости
обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на
земельном участке, газоснабжением):
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
и т.д.
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. ___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. ____________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
и т.д.
Должность руководителя ____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
------------------------------------------------------------------